房产证更名涉及贷款，需银行同意。提交申请、身份证、房产证等。费用包括登记费、工本费，具体咨询房产局。
全部3个回答 >夫妻办理产证添加姓名的 需要支付哪些费用？
152****8740 | 2013-07-19 10:09:38
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158****8695 想加名，就需要先办理两证，结婚后凭两证和结婚证去办理加名手续。 2013-07-19 10:10:43
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143****1943 一 般加名的主体是夫妻，凡婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有变更为夫妻双方共有的，只需提供夫妻双方身份证明、《结婚 证》、《房屋 所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料，由夫妻双方共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后，即可办理相关房屋权属变更手续，免征契税，仅收取房屋登 记费和印花税。 2013-07-19 10:10:10
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有几种办法： 1、法律自然认可方法（不需任何费用，但房产证无女方名字）： 马上登记结婚。按婚姻法规定，夫妻婚后财产共同共有。如果你们现在登记结婚，在婚后把贷款还清，那房子就自然成为你们的共有财产。不管你女朋友的名字有没有登记在房产证上，法律一样认定她是房子的共有人。但女方的家人对于房产证上没有名字不一定能接受。这样可以考虑以下方法。 2、婚后加名方法（费用很低，推荐使用）： 因房子在贷款期间不能增加贷款人，所以你们要先结婚，然后还清贷款，再以夫妻名义到房管局进行房产证添加共有产权人手续，因为法律规定夫妻财产共有，所以在房产证上添加妻子的名字不属于市场交易，不需缴纳交易税、增值税等等税费，只需缴纳工本费100元。 3、婚前加名（也需还清贷款后方可加名，费用很高，不推荐）： 在结婚前增加你女朋友为共有人，因为你们不属于直属亲属也不是婚姻关系，所以在房产证上加名属于赠与行为（你把房产的一半赠送给你女朋友），那就需要缴纳一半的契税（契税为房价的1.5%或3%）及其它费用，可能会高达数千元（看房价而定），这样会浪费金钱，不推荐这种办法。 总结：添加名字的手续并不麻烦，差别只是费用付出多少。希望你们可以选择适当的方法，顺利完成。
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好像要交印花税、登记费这些吧，具体多少钱就不太清楚了，好像每个地方都不一样。
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户口本，身份证，房本，到当地房管部门直接办理就行。
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契税、维修基金、工本费、印花税，各地政策不同。
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