我有一套房子 ，想用这套房子贷款在买一套 ，得怎么办理手续 ，或者是在哪个银行可以办理 ，怎么还款 。

• 144****3378 建行，商业银行都可以，商业贷款， **好去找房产中介，这样会好办一些。 2013-07-11 15:31:41
• 156****5766 直接联系银行用有房子办理抵押贷款(**好找点理由，比如创业、旅游什么的)，选取到期时还本付息(或是分期付息，到期还本)，这样就有钱来付另一套房子**，不过得有单位给你开收入证明。
  如果找不到开收入证明的，就只有看贷款情况买很小很小的房子了。 2013-07-11 15:31:20
• 156****9553 你好，有住房抵押申请银行贷款相对比较容易，但在申请过程中请注意以下几个问题：
  1、建议不要向申请银行说是要去买新房子，现在很多银行都已经停止办理以资产抵押购买新房这一类的业务，主要是受国家宏观调控政策的影响。
  2、如果你是做生意的，可以去申请个人经营贷款，但是贷款的时间不长，一般授信期限为三年，单笔贷款的使用期限为一年，在授信有效期内根据个人的需要随贷随还，比较适合做生意的人，但不适合买房子的长期需要。
  3、你可以去申请住房装修贷款，以你现有的房产进行抵押，用途就设定为给这套房子装修，期限**长可以做到十年，而且可以按月还本付息。这个种类应该比较适合你，不过贷款额度不一定完全满足你的需要，因为这类贷款一般限定额度为装修总价的70%以内，而且一般要求装修单价**高不超过2000元/平方米，大体额度你可以根据你现有房子的面积估算出来。这些贷款在哪家银行都可以提出申请，你可以按就近的原则到附近的银行逐一去征询一下，通过比较后自己来决定。不过我个人建议你去找一家中小股份制银行，类似招行、兴业这一类的(当然要在你们当地有机构才行)，这类银行一般机制比较灵活，效率也比较高，服务也让人满意。不过你在申请贷款之前也要将自己的个人条件修饰好，虽然没有工作单位，但至少也得找到一个地方挂着，并能够开出收入证明，这样银行在考查你个人情况的时候，才能放心给你放贷。希望可以为你提供帮助。 2013-07-11 15:30:53