费尔蒙酒店集团在进行市场选择时会考虑哪些因素？

有产权证和土地证，当然有保障。只是由于没有户口，也许就没有了人口动迁补偿费（俗称：人头费）。建议还是迁入合算（凭产权证）。

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原则上是对产权人进行安置，是否户口因素可以获得补偿，需要看当地的动迁政策。

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军产房屋拆迁一般情况下是直接对部队进行补偿，军队再安置所住居民的。因《房屋拆迁管理办法》规定，被拆迁人是指被拆迁房屋的所有权人。所以，在拆迁是对直管公房（房管所的房子）和自管公房（单位分配给本单位职工居住的房）都是先到房管所办理被拆迁房屋购房手续或到产权单位办理房改手续，原来的承租人就变成了房屋所有人，再进行拆迁。因为涉及到军产流失的问题，军产房屋一般是不能进行房改的。所以，军产房屋拆迁时，在拆迁人给军队补偿后，军队再安置居民。具体如何安置就不是拆迁法规所管辖的范围了。具体到你家拆迁时是不是考虑户籍因素，也要看你家房屋所属部队的政策了。

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、个人信用记录作为信用贷款，个人信用记录尤为重要，特别是申请人在贷款行账户中往来的信用记录，是否出现多次逾期、拒付等不良行为，若是个人信用记录不良，那与贷款基本上就“无缘”啦。 2、个人负债比率一般情况下，银行只有在申请人还本付息的负担不超过其税后年收入25%的情况下，才会考虑向其提供无抵押贷款。 3、个人就业情况银行判断的标准一般是，申请人应有一份稳定的工作，能够获得可靠的收入，才有能力归还贷款。 4、贷款额上限贷款额上限的确定，主要看申请人的基本收入水平、负债水平和贷款期限，然后再做综合评定。一般的标准是，无抵押的个人贷款不应超过申请人每月基本收入的1.5倍。 5、贷款期限对于旅游、支付个人所得税等方面用途的贷款，银行提供的贷款期限一般在一年内。对其他方面用途的贷款，银行的贷款期限通常也不超过两年。 6、贷款定价对这类贷款，银行一般都倾向于按照优惠利率提供贷款。因为能够通过银行审核获得无抵押贷款的个人，都属于低风险类型的银行客户，应当获得较好的利率。 138...2133...3472欢迎您来电咨询

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