新建商品房是必须要经过消防验收的。消防验收是指消防部门对企事业单位竣工运营时进行消防检测的合格调查，施工单位进行消防验收时需要消防局进行安全检测排查，同时需要出具电气防火检查合格证明文件，电气消防检测已被国家公安部列入消防验收强制检查的项目。
全部3个回答 >关于新房交房开发商是否需要提供消防验收合格资料 开发商在业主验房的时候是否要给业主出示消防合格手续，表明小区和楼房验收合格。
142****3123 | 2013-06-27 14:51:19
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136****2112 这个是必须的，消防关系千家万户的生命财产安全，开发商在新房交房是就应该表明小区和楼房验收合格资料。
2013-06-27 14:51:33
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如果没有验收合格，是无法办理产权证的。你完全可以要求退房并要求其承担违约责任，具体要看合同的约定。
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如果是一家胜算的把握可能不太大，如果是所有的业主那就是可以100分的胜算把握了。
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依据《中华人民共和国建筑法》第六十一条“建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用”的规定，开发商应按照《建设工程质量管理条例》第十六条的规定，组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收合格后方可交付使用。同时，开发商还应按照合同中对基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺进行交付。
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交房时开发商不出示验收合格证，算作逾期证明，业主可以拒绝收房或者索赔违约金
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