我是外地人在武汉做生意现要在武汉买房，请问个体个人所得税可以吗？怎么售楼的人说一定要企业个人所得税，做生意的不可以。

我在东西湖要买房**都交了昨天接到通知说我不注备买房资格我不知是为啥

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原则上来说是买方和卖方各交各的税,但在实际操作中,卖方通常都是选择净收,而由买方统一缴纳,如果买方要求由卖方缴纳他个人应上缴的部分,那么通常卖方也会在房价中加上这部分费用,所以实际上都是一样的,只是名义不同的区别而已。

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个人所得税计算方法当月应缴个人所得税=（当月工资、奖金发放条中的应发合计数-2000元-住房公积金-养老、失业、医疗保险）×适用税率-速算扣除数-财政已代扣代缴的个人所得税[在编人员统发工资者]说明：当月个人所得税在次月发放奖金时扣除。个人所得税九级超额累进税率表(工资 薪金所得适用)级别 应税所得额 税率% 速算扣除数 1 不超过500元 5 0 2 超过500元至2000元 10 25 3 超过2000元至5000元 15 125 4 超过5000元至20000元 20 375 5 超过20000元至40000元 25 1375 6 超过40000元至60000元 30 3375 7 超过60000元至80000元 35 6375 8 超过80000元至100000元 40 10375 9 超过100000元 45 15375 你也可以到武汉市地税局网站输入税前薪金直接计算结果

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个人所得税，普通住宅总价×1%或（总价-成本）×20%，受赠或继承所得按总价×20%征收，购买满5年且为家庭唯一生活用房的免交。