武汉个人所得税的政策和比例？

个人所得税计算方法当月应缴个人所得税=（当月工资、奖金发放条中的应发合计数-2000元-住房公积金-养老、失业、医疗保险）×适用税率-速算扣除数-财政已代扣代缴的个人所得税[在编人员统发工资者]说明：当月个人所得税在次月发放奖金时扣除。个人所得税九级超额累进税率表(工资 薪金所得适用)级别 应税所得额 税率% 速算扣除数 1 不超过500元 5 0 2 超过500元至2000元 10 25 3 超过2000元至5000元 15 125 4 超过5000元至20000元 20 375 5 超过20000元至40000元 25 1375 6 超过40000元至60000元 30 3375 7 超过60000元至80000元 35 6375 8 超过80000元至100000元 40 10375 9 超过100000元 45 15375 你也可以到武汉市地税局网站输入税前薪金直接计算结果

全部25个回答 >

原则上来说是买方和卖方各交各的税,但在实际操作中,卖方通常都是选择净收,而由买方统一缴纳,如果买方要求由卖方缴纳他个人应上缴的部分,那么通常卖方也会在房价中加上这部分费用,所以实际上都是一样的,只是名义不同的区别而已。

全部9个回答 >

个人所得税，普通住宅总价×1%或（总价-成本）×20%，受赠或继承所得按总价×20%征收，购买满5年且为家庭唯一生活用房的免交。

首先，这个文件本身就不是一个新文件，2005以来就规定这样执行了，其次，文件中规定按20%税率执行的条件是“可以提供原值”的二手房才按20%来征收，其实这一点在税务机关中有很大的争议:提供原值，就是要纳税人提供原值发票，但如果纳税人丢失发票或据不提供发票呢，这种情况是要按核定率来征收呢还是要核定原值呢？第三，你不用太担心，这是国务院的文件，要转到地方还需要一段时间，你且安心交易。

全部2个回答 >

1、商品房:房本或契证下发年限够5年,以家庭为单位是唯一住房的免收个人所得税。房本或契证下发年限够5年且以家庭为单位,名下有多套房产的,目前征收市场指导价的1%(如面积>144㎡且提供购房**的可交差额的20%)。房本或契证下发年限不够5年的征收市场指导价1%;2、房改房:房本下发日期、公有住房协议书日期、单位收据日期,这三项其中一项超过5年,免收营业税以家庭为单位,如果以家庭为单位是唯一住房的免收个税,如不是唯一住房的(商铺不算住房)征收个税即市场指导价的1%。3、商铺和地下室性质的的房产不按面积和年限征收市场指导价的1%。4、上手为继承或赠与的房产,如新产权人名下非唯一住房,个税按20%征收。

全部5个回答 >