儿子已24岁没有固定收入，准备结婚想在南宁用儿子名字买一套房，父母是有固定收入的，请问可以父母名义申请贷款买房或用父母担保申请贷款吗？谢谢赐教。（父母在南宁仅有一套房改房）

具体的建议到当地公积金管理中心了解。

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不可以，银行需要你有超过月供的1倍的收入证明才可以申请按揭贷款的。

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可以，需要提供六个月以上的自存流水自存流水证明给银行证明你有还款能力，但是不是所有银行都许可。具体请咨询贷款银行。一、按揭贷款购房，如果无法提供收入证明，也可以提供贷款人一段时间的银行自存流水，作为按揭贷款的证明文件。二、银行之所以贷款客户提供收入证明，是以此来判断其是否具备按时足额还款的能力，若还款能力不够强，则不会为其放贷，这也是银行控制信贷风险的一种手段。三、通常所指的收入证明，包括两个方面：一是借款人所在单位开具的收入证明;二是银行代发工资流水，两者缺一不可，否则无法获贷。四、若遇到上述情况，借款人可以提供自存流水。也就是说，借款人在每月固定的日期向同一银行账户中存入规定金额，持续六个月后再将其打印出来。不过，这种流水并非每家银行都认可，所以借款人申请房贷前应向银行了解清楚房贷申请事宜，以免因无法获贷造成不必要的麻烦。

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如果您是上海本地人的话，在成年未婚前可购买一套住房，在结婚后以夫妻名义再买，也算首套；这是在银行无贷款记录的前提下，如果银行有贷款记录，那么再买就算二套；具体如何操作很简单，在您购房前**好找名经纪人质询下

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没有正式工作，有固定收入，是可以贷款买房的。根据《个人住房贷款管理办法》第四条　贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。第五条　借款人须同时具备以下条件：一、具有城镇常住户口或有效居留身份；二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；三、具有购买住房的合同或协议；四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；六、贷款人规定的其他条件。

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