目前潍坊的公积金贷款对象及条件是怎样的？

有公积金账号基本能贷款吧

全部2个回答 >

凡在市住房公积金管理中心、各管理处、江油分中心辖区内单位职工连续足额缴存住房公积金满一年以上，未负有住房公积金贷款债务，具有完全民事行为能力的缴存人，在绵阳市辖区内购买、建造、翻建、大修自住住房，可申请住房公积金贷款。住房公积金帐户封存的缴存人，须帐户启封并重新按时足额缴存满一年以上才能申请住房公积金贷款。

1.具有市非农业户籍。2.家庭上年税前收入6万(含6万)以下。3.无房或住房面积未达标户。符合条件家庭可办理资格申请。目前定向销售政策主要面向城八区当年重点拆迁户。不同时符合这个条件家庭，可以先申请购买经济适用房资格，再等候购买。

申请公积金贷款的职工应具备以下条件：1. 具有威海市各市区常住户口或有效居留身份。2. 具有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。3. 借款人及所在单位已与管理中心建立正常的住房公积金缴存关系，截止贷款时已连续足额缴存住房公积金6个月以上。4. 借款人及配偶的住房公积金账户没有被“冻结”。5. 申请人必须是购建自住住房，且土地性质为国有出让住宅用地（不含经济适用房）。购买住房的，须具有符合法律规定的购房合同；建造、翻建住房的，须提供建设、房产管理部门签发的建设工程规划许可证及房屋所有权证；大修自住住房的，须提供建设部门的批准文件。6. 申请人须同意以所购住房的全部产权作贷款抵押。7. 购买自住现房、期房、二手房、经济适用房的申请人，首期付款不低于所购住房全部价款的20%。

个人住房置业贷款担保的对象为具有完全民事能力的自然人，同时具备： 1， 得到贷款应行或住房公积金管理中心的贷款承诺； 2， 有稳定的职业收入，信用良好，有偿贷款本息的还能力； 3， 具有购买住房的合同或协议； 4， 有占房价30%以上的预付款； 5， 有认可的资产抵押或质押。