父母赠予孩子房产要交税吗？

看你名下有没有二套，还有房屋的面积，如果你是首套没有二套花费就低啦，

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是的，赠予父母房产需要交税。根据《中华人民共和国税法》第十二条：“收到他人赠与的财产，应当依照本法的规定缴纳赠与税。”因此，当儿女赠予父母房产时，需要缴纳赠与税。

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我国现行法律规定过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，赠与过户免交营业税和个人所得税，契税和工本费还是要交，赠与需办理公证手续。办理过户需要赠与人和被赠人带着身份证、户口、房产证。以下是二手房买卖过户的费用：1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。2.营业税●成交价的5.5％（满5年且首套房免缴）----直系亲属赠与免缴此费3.个人所得税●成交价的1％-----直系亲属赠与免缴此费4.交易手续费● 6元/M2；5.转移登记费● 80元/件6.产权证查档、房产证贴花● 50元左右7.赠与所得房产再次出售非直系亲属需缴纳20%个人所得税。---直系亲属赠与免缴此费

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父母赠与孩子房产，需要缴纳赠与税，赠与税的计算公式为：赠与税 = 赠与价值×赠与税率，其中赠与价值是指赠与时市场价值，赠与税率根据赠与物和赠与人的关系不同而不同，一般以下是常见的赠与税率：1、配偶：0％2、父母、子女及兄弟姐妹：5％3、其他近亲属：10％4、非近亲属：20％

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通常是可以的，父母可以把户口迁到儿子户口里。但是有一些条件限制。父母落户儿子的房产，有几个条件1、儿子的户口在房产上2、父母年满60岁，已经退休3、父母在户籍地没有其他子女，需要当地派出所出证明4、满足以上条件后，可以办理投靠子女手续，把户口迁移到儿子户口下。

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