购二手房时，若没买成这中介费能退吗？

一般情况下，如果是由于中介的原因造成**终未能完成过户，则无需交中介费;如果是由于买卖双方的原因造成**终未能完成过户，则要支付部分甚至全部中介费。希望上述的回答能够帮到您

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需要看具体的原因:1:中介方得失误导致交易失败是要全额退还中介费。 2:买方自己违约或者资料有问题等,造成交易失败,中介费用是不得退还的,但是仁义的中介会就这中介费,继续为你找到满意的房源直到成交。

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这个需要退的。

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二手房的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1%-3%，所以在选择中介公司的时候，卖方可以先咨询中介公司佣金的收取比例，再定夺。同时一旦确定好中介公司，即可与中介公司以书面形式约定好中介费用的支付必须根据合同执行。同时也可以提出中介费用必须在成交拿到房款以后再给，从而保障自己的权益。房屋中介，又称房地产中介。随着房地产业的发展，房地产中介咨询服务机构正在蓬勃发展，房地产开发和市场消费的桥梁纽带作用通过这一中介得以发挥。房地产中介为消费市场提供了房地产评估、经纪、咨询等服务，这对活跃房地产市场，促进房地产业的健康发展，具有现实意义二手房除了需要缴纳中介费之外，还需要缴纳各种二手房交易税费，其中：印花税为房屋买卖成交价的0． 15‰；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%；营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税，合计税率为5．65%；对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税

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如果中介起诉要求中介费，根据《中华人民共和国合同法》第一百五十六条的规定，当事人应当按照约定支付中介费。因此，若中介与当事人约定了中介费，无论买卖双方最终是否成交，只要中介实际提供了有效服务，买卖双方都应按照约定支付中介费。

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