你关注过房屋保修期吗？买房后，你是否知道新房是有保修期的？保修范围和期限你知道吗？本期购房指南就商品房房屋保修期定义及保修范围和期限进行了整理，希望大家对这个有一定的了解和认识，拥有知情权。 什么是房屋保修期？ 房屋保修期的定义是：物业开发建设单位在物业交付使用后，对业主所购买的房产承担保修责任的期限。 商品房保修期是从购房者收房的当天开始计算，具体的保修期限和范围如下： 1、地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内 2、屋面、外墙面的防水为3年 3、厨房和卫生间的防水为1年 4、地下室及管道渗漏为1年 5、内墙面、顶棚抹灰层脱落和外墙粉刷自动脱落为1年 6、地面空鼓、裂缝、大面积起沙为1年 7、门窗翘裂、五金件及卫生洁具损坏为1年 8、灯具、电器开关、电气箱(盘)和线路设备损坏为6个月 9、给排水管道设备工程质量、各种通水管道、截门漏水、通气孔或烟道不通为6个月 10、供热供冷系统设备为一个采暖期或供冷期;国家对住宅工程另有规定的按国家规定 11、其他部位、部件的保修期限，可由买卖双方自行约定 以上就是关于房屋保修期方面的一些知识，希望对您有所帮助。
商品房的保修期和保修范围国家是怎么规定的？
134****1254 | 2013-05-06 16:34:13
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131****4316 《细则》明确规定，开发建设单位应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的保修期限和保修范围，承担物业保修责任。正常使用条件下，住宅物业**保修期限为：
(一)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
(二)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
(三)电气管线、给排水管道、设备安装为2年;
(四)装修工程为2年;其他项目的保修期限和保修范围，按《住宅质量保证书》约定。保修金的存储期限自住宅物业竣工验收合格后，存入专户管理银行中分户之日起计算，保修金存储期限与物业的法定保修期限一致，**长不超过5年。 2013-05-06 16:34:43
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