买房需要的单身证明可以代办吗？

可以，代办单身证明一般需要：公正处委托书，委托人身份证原件，两张照片，当事人户口本，身份证原件等。办理按揭贷款的单身证明必须由民政部门开具。

一、办理银行按揭贷款是不需要开具单身证明文件的。二、办理按揭贷款需要准备的文件材料1、申请人及其配偶的身份证、户口本原件及复印件3份；2、如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明；3、购房协议书（合同）正本;4、如果**是房价30%或以上需要预付款收据原件及复印件各1份，由开发商提供；5、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单，个人所得税纳税单，单位开具的收入证明，银行存单等。

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如果是单身要开具单身证明。

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在买房时如果自己是未婚状态的话，那就需要提供自己的单身证明。其实在买房时需要提供的材料有很多，除了要提供婚姻状况证明以外，还得提供自己的身份证，户口本，收入证明，首次购房证明，银行卡流水清单。如果想要买房的话，可以按照以下流程操作：①首先需要准备好充足的资金，即便是贷款买房也是需要准备一些资金的，因为需要支付30%以上的首付款，另外还要支付各种各样的税费。②通过各种渠道来挑选自己喜欢的房子，同时要和开发商签订正式的购房合约，在签订合同时要看清楚上面的一些条款和细节。③接着去银行申请贷款，把准备好的材料交给银行审核，审核通过后双方可以签订贷款协议书。④等待银行的放贷，一般申请人需要在银行新开一个账户，这个账户是用于还贷的。

这是银行规避风险的一种措施,银行要确定房屋是不是你个人的财产,还是有其他共有人(特别是夫妻),避免后期你无还款能力时,银行处理你的房屋出现财产归属纠纷。根据2003年10月1日开始实施的《婚姻登记条例》规定：凡在中国内地办理结婚登记的内地居民均取消了《婚姻状况证明》，由本人在婚姻登记机关作出书面声明即可。因此，现在没有单位可以出具《婚姻状况证明》(即《单身证明》)。为解决当事人在办理房产交易、贷款、出国结婚等活动中所需婚姻状况证明的问题，根据民政部“民办函〔2004〕32号”文件精神，当事人可携带户口薄和本人居民身份证到户籍所在地的婚姻登记机关申请出具《无婚姻登记记录证明》。按规定，该证明中会注明“不排除在本辖区以外的其他地方办理登记的可能性”的内容。

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