购房居民为领取产权证，应向区、县房地局提交的文件和证明有：本人身份证、私章以及市交易部门开出的《房屋卖契》。如不能亲自到场办理，购房者同样要给代办人出具符合规定的委托书。并把自己的私章交给他代为办理。
我们是房产局办理房产证时，一般都是多久领房产证？
151****3164 | 2013-05-03 14:36:03
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146****3279 自受理登记后10个工作日办结。
2013-05-03 14:37:12 -
148****8612 一般的一个星期左右的样子。 2013-05-03 14:36:54
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法律对此无明确规定，就是说长期不领取也不会受到处罚，2~3月没有问题！
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网上查询:一般我们可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询,一般查询需要输入产权人姓名、产权证号等信息。不过现在一般都不支持房产证进度查询的。
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第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
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办理期房房产证的时间会影响房贷的发放。通常，银行会在房产证办理完成后，将贷款资金划拨给开发商。因此，建议您在购房时，与开发商确认房产证的办理时间，并与银行沟通贷款事宜，确保资金及时到位。
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