买房交钱后购房发票什么时候开？

如果是购买一手楼，开发商会开具购房发票的。如果购买是二手房，完税当天税局会开具购房发票。目前营改增之后，购房发票有增值税发票取代。

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购买房产的付款方式一般为一次性付款和分期付款，购房者如采用一次性支付房款，卖方应即时出具《房地产开发企业销售专用发票》。如购房者采取分期付款或按揭方式支付，由于购房者未能一次性支付房价款，每当支付一部分分期款项时，房地产开发商应出具《房地产开发企业资金往来发票》。当买方如期支付全部房价款的同时，卖方就应向买方变更为正式的《房地产开发企业销售专用发票》。

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依据法律规定，您交了购房款，开发商就应该开具发票，交多少开多少。但是通常情况下，开发商会在合同备案后给购房者出具发票；有贷款的，贷款到账后会开具发票；还有的是交房后有了实测面积再给开发票。但是无论怎样，你交钱就可以要发票，交多少，开多少。

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购房发票什么时候给开主要是看付款的方式：1、如果是以贷款的形式来付款，在付完首付款之后，开发商都会给购房者开一个首付款收据，等购房者从银行办理完购房贷款之后，开发商就应该给购房者开一个全款发票。2、如果是以全款的方式来付款，开发商在购房者支付房屋款项后开具购房发票。根据我国的相关规定所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。也就是说如果开发商以各种各样的理由没有如实开具发票购房者可带上购房合同或者是银行按揭合同、开发商收款收据或首付款发票到当地主管税务机关举报。购房发票的用处：1、如果自己有住房公积金的话，需要凭借着购房发票才能够提取住房公积金当中的余额或者是办理贷款。2、办理房产证也需要提供购房发票。3、在办理落户的时候需要购房者提供购房合同和购房发票。购房发票丢了的补办流程：1、拿着自己的那一份购房合同去找开发商，开发商会存有购房发票的底根。2、请开发商在当地市级以上的报纸上登一则遗失并声明作废的公告。3、由开发商的工作人员到当地税务局补开发票即可。

网签是交完**以后的当天或者隔日就打网签合同，拿到房管局备案，然后才能去银行办理贷款，因为贷款的时候需要网签合同。网签是指在房管部门的网上交易系统，不管是新房还是二手房交易，都必须经历这个流程。买卖双方当事人根据商品房协议或合同，由房地产开发企业通过网上签约系统，经双方确认的协议或合同，双方当事人签字，在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。在房管局备案之后会给个网签号，可以通过网签号号在网上查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。网签以后就已经确认房子是你的了，如果需要变更户主姓名，需要在房地产交易中心撤销网签合同，重新签订新合同。网签合同包括了交易双方身份信息、房屋信息、付款信息、双方责任、交付日期等重要信息，有效防止一房二卖甚至一房多卖。扩展信息“网签的程序为：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字（盖章）———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约

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