如果是购买一手楼，开发商会开具购房发票的。如果购买是二手房，完税当天税局会开具购房发票。目前营改增之后，购房发票有增值税发票取代。
全部3个回答 >购房发票什么时候开
155****6035 | 2018-06-23 21:25:14
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132****2471 依据法律规定，您交了购房款，开发商就应该开具发票，交多少开多少。但是通常情况下，开发商会在合同备案后给购房者出具发票；有贷款的，贷款到账后会开具发票；还有的是交房后有了实测面积再给开发票。但是无论怎样，你交钱就可以要发票，交多少，开多少。 2018-06-27 18:22:38
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136****1023 各家公司有自己的财务安排， 我们公司是在全款到位后开发票，然后在实测之后，或者按照客户补交的房款再开具一张补差发票，或者按照给客户退还的差价，再补开一张红冲发票，这样，客户就可以拿到自己应得的发票了，这样操作有点复杂，但是条理清晰。 2018-06-27 18:22:27
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142****7754 期房即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。 2018-06-27 18:22:17
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138****3603 我买房的时候是签完合同交完钱后给的。 2018-06-27 18:22:04
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137****2289 除了提取公积金需要购房发票外，办理房产证也需要提供购房发票。 2018-06-27 18:21:55
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购房发票什么时候给开主要是看付款的方式：1、如果是以贷款的形式来付款，在付完首付款之后，开发商都会给购房者开一个首付款收据，等购房者从银行办理完购房贷款之后，开发商就应该给购房者开一个全款发票。2、如果是以全款的方式来付款，开发商在购房者支付房屋款项后开具购房发票。根据我国的相关规定所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。也就是说如果开发商以各种各样的理由没有如实开具发票购房者可带上购房合同或者是银行按揭合同、开发商收款收据或首付款发票到当地主管税务机关举报。购房发票的用处：1、如果自己有住房公积金的话，需要凭借着购房发票才能够提取住房公积金当中的余额或者是办理贷款。2、办理房产证也需要提供购房发票。3、在办理落户的时候需要购房者提供购房合同和购房发票。购房发票丢了的补办流程：1、拿着自己的那一份购房合同去找开发商，开发商会存有购房发票的底根。2、请开发商在当地市级以上的报纸上登一则遗失并声明作废的公告。3、由开发商的工作人员到当地税务局补开发票即可。
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购买房产的付款方式一般为一次性付款和分期付款，购房者如采用一次性支付房款，卖方应即时出具《房地产开发企业销售专用发票》。如购房者采取分期付款或按揭方式支付，由于购房者未能一次性支付房价款，每当支付一部分分期款项时，房地产开发商应出具《房地产开发企业资金往来发票》。当买方如期支付全部房价款的同时，卖方就应向买方变更为正式的《房地产开发企业销售专用发票》。
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消费者购买商品，要求商家出具发票是买方的权利，但在购买房地产时是否也是一样的呢?答案是肯定的，当你付房价款时，你就有权要求卖方出具正式的不同于其他行业的《房地产开发企业销售专用发票》或《房地产开发企业资金往来发票》。购买房产的付款方式一般为一次性付款和分期付款，购房者如采用一次性支付房款，卖方应即时出具《北京市房地产开发企业销售专用发票》。如购房者采取分期付款或按揭方式支付，由于购房者未能一次性支付房价款，每当支付一部分分期款项时，房地产开发商应出具《房地产开发企业资金往来发票》。当买方如期支付全部房价款的同时，卖方就应向买方变更为正式的《北京市房地产开发企业销售专用发票》。
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**款发票在交纳**款时开具；全款发票在缴纳全部房款或者银行发放贷款后开具。
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