住房责任保险是什么？

你好，您好！在保险期间内，因下列原因造成保险标的的损失，保险人按照本保险合同约定负责赔偿：　　（一）自然灾害：暴雨、洪水、泥石流、山体滑坡；台风、暴风、龙卷风；雷击、冰雹、雪灾、崖崩；自然灾害引起的地陷或下沉；　　（二）意外事故：火灾、爆炸；空中运行物体坠落；外来不属于被保险人所有或使用的建筑物和其他固定物体倒塌等造成的农房损失。　　在外边租房子能不能投保呢？在外边租的房子，同样具有各种无法预测的风险，只要您是合法租房，为所租的房子投保一份合适的商品住宅保险也是必要的。　　发生了消费者投保的商品住宅保险承保范围内的保险事故，保险公司就需要按照保险合同要求来赔偿相应的损失。

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住宅反向典当借款就是指现已具有房子产权的老年人将房子产权典当给银行、保险公司等金融机构，相应的金融机构对借款人的年龄、预计寿数、房子的现值、未来的增值、折损状况及借款人逝世时房产的价值进行归纳评价后，按其房子的评价价值减去预期折损和预付利息，并按人的平均寿数计算，将其房子的价值化整为零，分摊到预期寿数年限中去，按月或年支付现金给借款人，一向延续到借款人逝世。它使得投保人毕生能够提早支用该房子的销售款。 房子反向典当借款的效果：首要，能够减轻国家在社会保障方面的压力，缓解养老金严重不足的问题。即老年人不需卖掉房子也能具有一笔固定收入用于保持和改进晚年生活。它促进了社会福利制度的完善和开展，确保了社会弱势群体的生活安定，保护了社会的安稳。第二，能够促进银行、保险公司等金融机构的业务向多元化方向的转变，也使得金融机构，特别是保险公司将社会职责和盈利方针紧密结合在一起。第三，能够弱化存钱养老的观念，转变人们的消费认识。借由反向典当借款，买房不只是一种消费行为，同时也成为了一种出资和积储行为。这样不只影响和发掘了消费，拉动了内需，也促进了国民经济的添加。 **终，促进了房地产商场的健康开展。在当时房子价格飞涨的状况下，“住宅反向典当借款”的推出，能够有效地活泼房地产二级商场，添加二手住宅的上市量，能够有效地缓解当时我国房地产商场供需矛盾，有效地按捺房价上涨，使房地产商场更加健康安稳地开展。

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我听说房贷保险是帮助那些首付不够的购房者降低首付要求的一种方式。如果贷款超过房子价值的一定比例，就需要买这个保险。这样银行就能在借款人还不上贷款时得到保障。不过，听说这个保险要额外花钱，具体怎么操作我也不太清楚。

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1、概念不同：社保是社会保险的简称，是指养老保险、医疗保险、生育保险、失业保险、工伤保险五个险种。五险一金是指养老保险、医疗保险、生育保险、失业保险、工伤保险及住房公积金。2、范围不同：社会保险仅仅包含养老保险等五个险种，但五险一金还包含住房公积金。即五险一金包含社保。【**新问题解答专区】一、社保和五险一金是一回事情吗？两者相同吗？【回答】：不是一回事情，“五险一金”中的“五险”是指社保，“一金”是指公积金。二、五险一金是什么？与社保与什么区别？【回答】：“五险一金”是指养老保险、医疗保险、工伤保险、生育保险、失业保险及住房公积金。其于社会保险的区别就是包含范围及概念不同。三、所谓的社保包含五险一金吗？两者一样吗？单位必须给员工买五险一金吗？【回答】：两者不一样，社保不包含五险一金，但五险一金包含社保。根据我国相关条例规定，单位必须按照规定按时足额的为员工缴存五险一金。

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个人住房贷款涉及的费用=评估费+律师费+保险费+抵押登记费+公证费。

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