现在我是在不晓得是买新房好一些，还是买二手房好一些啊？

一、选楼层需要关注哪些因素？（一）通常主要的关注因素1、视野2、采光3、安全4、隐私5、住宅楼的总层数6、噪音7、潮湿8、日常生活便利程度（停电、等电梯时间、水压等）9、家庭人口年龄构成及健康状况2（二）根据家庭成员的特点和个人喜好来选择【问题】：1、家人中是否有恐高的？2、买房后是否与老人和幼儿同住？3、自己有什么楼层选择的偏好？【建议】：1、如果家里有人恐高（恐高的人不少，只不过严重程度不同而已），尽量选择低楼层。2、如果买房后，会与老人和幼儿同住的话，**好选择低楼层。（如果是楼梯房，**好选1-2层；如果是电梯房，建议选1-5层。）3、如果你确实对某些楼层的数字有些在意或者认为不吉利，比如说4层、8层（七“上”八“下”）、13层、14层、18层（十八层地狱）、24层等，可以在挑选的时候排除。4、如果对上述问题无所谓，可根据自己的喜好随意选。喜欢景观视野好的，挑高层；喜欢接地气的，选低楼层。3（三）根据房屋所在楼栋及周边建筑形态来选择【问题】：1、所买房子所在的楼栋，总共高多少层？是多层（7层以下）、小高层（8-11层）还是高层（12层以上）？2、房子周边的建筑都是高层、小高层、多层还是别墅？3、前后左右的楼间距大不大？【建议】：1、如果所在楼层为高层，周边楼栋也都是高层，**好选择5层以上的。（因为全部都是高层的小区，那么楼间距往往不够大，5层以下的日照多少会有些影响。）2、如果所在楼栋为小高层或者高层，前后左右的楼栋都是小高层及以下的（也就是说，周边楼栋都不高甚至比自己的低），那么可以根据自己的需要随意选择，因为即使是低楼层的采光依然较好。4二、不同的楼层各有什么利弊？（说明：根据实际情况，主要谈高层、小高层电梯房，超高层、别墅类不在此列。）（一）18层以上的高区住宅（高层）【优点】：1、视野开阔2、采光好3、私密性好【不足】：1、价格较低楼层贵，根据购房预算情况而定；2、上下班高峰期，等候电梯时间长；3、如果出现电梯停电、维修等情况，上下楼不方便；4、往往可能水压偏低，或者无法正常供水；5、值得提醒的是，高层儿童坠落伤亡事件时有发生，存在一定的安全隐患。6、顶层可能会出现漏水、隔热性差等问题。

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玫瑰花，百合花，盆栽

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不用说肯定是新房好些：1.公司正规，2，待遇好，3，发展空间大，前提是找对项目和公司。二手房我只讲缺点，1，不正规的公司太多了，个人都可以开个小店，2，进入门槛点，整体员工素质不高。3，工作时间长，北京晚上10点前很难下班。4，职业规划不如新房，**多做到区域经理或者自己开个小店。新房就不用说了，做的好你可以取代王石。

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二手房根据房屋性质，地段划分，房龄等不同，价格也不尽相同．普通民宅相对价格较低，二手公寓 别墅等相对较高些．购房者可以根据自己的需求选择合适的二手房，而二手房的价格多元化也可实现不同经济实力购买者的置业需求。 新房看起来上档次外观也好，在亲戚朋友看来很有面子，但对我们老百姓来说房子就要住着舒服而且更重要的是要省钱，所以二手房相对于新房有很多天然的优点。

白色的瓷砖。。

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