哪种结构的房子更抗震，更安全?

用一样的钱修的话，砖混抗震好。但是具体觉得，框架的整体刚度强，混合结构的话，是框架减力墙、框架筒体等等都又要高框架一个层次了，但是投资都比较高。砖混按照抗震等级的要求做的话，构造柱、圈梁按照规范一丝不苟的做，板采用现浇的，抗震效果还是不错的。我楼上的说得不错，都要看钱，看肯不肯投入。汶川地震中那些**、医院难道不是框架结构?为什么许多老房子(是框架的可能性比较小对不)都没塌，而那些塌了呢?如果没这场地震，那些建筑可能可以达到使用年限而不塌，可是偏偏地震了，那框架也经不起两摇的

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关键要看个人的资金情况、投资渠道与投资能力。如果没有能力一次性支付购房款，但有稳定的收入足够支付每月的按揭款，选择按揭贷款将非常适合。

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目前贷款购房主要有以下几种:1、住房公积金贷款;2、个人住房商业性贷款;3、个人住房组合贷款。那么具体上海买房如何贷款?1、住房公积金贷款:对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半)，而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。2、个人住房商业性贷款:未缴存住房公积金的人可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。3、个人住房组合贷款:住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，**高限额一般为10-29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。个人住房委托贷款(公积金贷款)**划算，个人住房贷款(商业性贷款)利息负担**重。如果客户购买个人住房时申请的是商业性贷款，如:个人住房按揭贷款、个人住房转让贷款、个人再交易住房贷款。当时购房因各种原因没有申请到“公积金”贷款，而现在个人公积金缴存达到规定的年限和金额，且已满足公积金申请购房贷款的条件，虽然目前商业银行还不能将购房商业性贷款转换为公积金住房贷款，但却可提取公积金进行偿还商业性贷款本息。只要借款人到公积金管理中心申请并办理提取公积金相关手续，就可提取公积金归还个人住房贷款本息。以上就是上海买房的贷款方式，其中个人住房委托贷款(公积金贷款)购房**划算。

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有些投资者可能是因为不愿承担利息支出，不想负债，而将自己所有的积蓄一并取出，一次性付清了房款。可是待房屋交付使用时，如果想申请贷款装修新家，这时再进行融资，可以申请个人信用贷款或住房抵押贷款，但却要承担期限贷款利率，其10年期的贷款利率为621％。同样是拿出所新购的住房抵押，由于借款人所选择的贷款品种存在差异，利率是不同的。若借款人在购房时就申请个人住房贷款，其10年期的贷款利率为558％，同样的融资，利率比期限利率低063％，以10万元贷款为例，10年里将少支出利息3786元。由此可以看出，个人住房贷款的利率远远低于普通贷款。

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随着城市现代化建设进程的加快，在新建、扩建、改建的过程中，一些房屋需要拆除拆迁，但往往由于疏忽安全，造成了拆除时而发生伤亡事故。因此在下希望有关部门和单位，要切实抓好拆除工程的安全。 在市区温陵路中段，原凤池巷巷口处我见到这一的幕，挖掘机正在拆除一栋大楼。可是疑惑的是，拆除这一的房子怎么让人感觉是在切西瓜呢？ 据我所知，建筑物拆除时，应自上而下，顺序进行，还要注意先拆非承重部位，后拆承重部位，禁止数层同时拆除。在进行人工与机械相结合的办法进行拆除时，要按顺序进行：按屋顶防水和保温层→屋顶混凝土和预制楼板→屋顶梁→楼层楼板→楼板下面的梁→下层砖墙→如此逐层往下拆，**后拆基层。 可是在现场看到并不是这样..........万一出现楼盖结构超载很容易发生倒塌的。 （未经本人同意 禁止转载） 因为该处地处闹市区，现场看到，不到5分钟时间，经过该路段的机动车辆有近30辆，而经过的市民也有近50人。这样的大面积拆除工程，希望施工方能遵守各项安全指标，在确保安全的情况下安全施工。总之拆除工程的安全管理，必须坚持安全第一，预防为主的方针，这样，才能万无一失，防患于未然。

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