办理提前还贷需要什么手续？有什么注意事项？

公积金贷款如何提前还贷？这里需要提醒购房者，如果是组合贷款，准备提前还款的**好先还商业贷款那部分，公积金贷款**后来还。公积金提前还款需要满足其还款时间满一年以上和申请人当前状态下没有逾期这两个条件才可以申请办理提前还款。看看以下公积金提前还款流程吧。 全部还款 注意：借款人需要到住房公积金管理中心办理，带上本人身份证到该中心申请预约，其会根据借款人要求以及公积金存储卡的开户银行政策为借款人依次办理，一般预约时间短则几天，长则不会超过一个月。 1、借款人拨打公积金管理中心热线，查询剩余尾款金额，并预约提前还款的金额； 2、还款申请人填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》，签章并提供所需资料； 3、受委托银行审批； 4、住房公积金管理中心审批； 5、申请人去银行偿还贷款本息； 6、申请人将提前还款表送至住房公积金中心留档。 部分还款 注意：借款人拨打公积金管理中心热线电话，输入打算提前还款的数额，再前往该中心办理即可。 1、借款人拨打公积金管理热线，根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款 2、还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料； 3、申请人确定提前还款还贷金额和提前还贷的日期； 4、受委托银行审批； 5、住房公积金管理中心审批； 6、申请人去银行偿还部分贷款本金； 7、申请人将提前还款表送至公积金中心留档。 知识小贴士：公积金提前还款注意事项 1、 公积金贷款还款时间满一年以上； 2、 申请人当前状态下没有逾期； 3、 申请提前部分还贷的，每次还贷**低限额为一万元，且不得低于12个月的贷款本息额，每年限还贷一次； 4、 正常还款一年以上的借款人，可提取住房公积金帐户内的余额进行部分或全额还贷，一年只能进行一次； 5、 公积金提前还款没有手续费或违约金。 看了以上内容，你对住房公积金如何提前还贷，公积金提前还款流程清楚了吗？希望对你有所帮助！

办理提前归还贷款本金的流程如下：给贷款银行打电话要求提前归还贷款本金；银行同意后带上身份证、贷款合同、还款卡、产权证或购房合同到银行指定的支行办理；在提前还款窗口把资料交给工作人员，会给你出个单子到银行柜台办理；到银行柜台把钱存到还款卡里，银行会自动扣除，扣除后会给贷款人一个扣费单据；贷款人把扣费单据交给还款窗口的工作人员，银行会给贷款人一个结清证明；之后会有银行的工作人员带上他权与贷款人一起到房管局办理注销他权；办理注销他权后房子就是全款房了；

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　先看看你的贷款合同对提前还款有没有约定，如果有，按约定执行。如果没有，先打电话预约，带上身份证，印鉴，贷款合同等到银行就可以办理。 　　具体操作流程： 　　首先要看清所签订的贷款合同中有关提前还贷的条例，特别要注意提前还贷是否须交一定比例的违约金。 　　第二是致电贷款银行的个贷中心，了解提前还贷的相关信息，联系办理贷款的业务员或者客户经理，咨询能不能办理提前还贷，办理提前还贷是否需要预约。 　　需注意的是，有些银行办理提前还贷业务的部门与银行支行不在同一地点，所以一定要问清楚再出发，同时也要明确办理提前还贷所需要携带的材料。 　　第三步是预约，为了保证业务操作有序，大部分银行要求客户提前预约，且每个支行所需的时间、手续有所差异，预约方式为打电话或直接到提前还贷执行部门。 　　第四步是填写提前还款申请表，并提交相关证件。证件一般包括身份证、当初和银行签订的贷款合同等。 　　第五步是借款人存入提前还款的款项，银行从贷款本金中予以扣除即可，很短时间便可以操作完成。

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提前还贷需要什么手续：　　一般办理提前还款，需要先向银行预约，具体可以咨询贷款银行相关政策。提前还贷的流程为：　　第一步：先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。　　第二步：向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及**低还款额度等其他所需要准备的资料。　　第三步：按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。　　第四步：借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。　　第五步：提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。　　提前还贷注意事项：　　提前还房贷莫忘和银行提前预约，等待时间从即刻可办到等一个月的都有。　　目前多数银行暂不收提前还贷的违约金，但是也请在办理手续之前问清楚。　　各家银行对一年内提前还贷的次数限制、每次的**低还款额限制等固定不一，请预先咨询。　　要提醒借款人的是，如果购房者提前还清贷款余额，可以向保险公司提出退保申请。退保时，应当携带保险单、贷款银行还款证明等有关单证（保险单正本由贷款银行保管，保险单副本由购房者保管）去保险公司办理有关退保手续。退保费为：（实缴保险费-借款额 按照实际贷款期购房者应支付的保险费） （1-5%）。五种提前还贷方式　　对打算提前还款的购房者，还要先了解五种提前还款方式：　　全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清；　　部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，还款期限缩短；　　部分提前还款，剩余的贷款每月还款额减少，保持还款期限不变；　　部分提前还款，剩余的贷款每月还款额减少，同时还款期限缩短；　　个别银行允许借款人剩余贷款本金保持不变，每月还款额增加，从而缩短还款期限

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房贷提前还款手续：借款人在办理提前还款时需要注意的事项有通常情况下借款人需提前一个月向贷款行申请办理提前还款。注意事项：还款金额为一万元的整数倍。关于违约金的规定目前大多数银行规定借款人在贷款期限满一年后才可以申请办理提前还款的。并且不收取违约金所以在办理提前还款之前请咨询贷款行关于第和条的规定。房贷提前还款需要资料：借款人在银行约定的时间，携带身份证、产权证（土地证）、贷款合同及提前还款申请表到贷款行办理提前还款手续。

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