给老人家买房要考虑哪些问题啊？我怕考虑不全

环境好的就可以啊，我蛮喜欢月湖和梅溪湖那边啊

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买房子要考虑哪些问题：①)瞅准大型社区。正因为买房子是一件大事，所以尽可能的要购买大楼盘和大社区，这样的房子相对来说周边的配套设施会比较完善，如果是一些小的楼盘，可能周边比较荒凉，连基本的便利店都没有。②户型也决定成败。坐北朝南是比较理想的房屋格局，而且在购买房屋的时候决定房子是否升值，就是房屋的户型和朝向，在日常生活当中好的户型采光的时间也会比较长，居住起来会更加的舒适。③顶高一定要够高。除了要达到国家的相关标准之外，最好是能够达到2.85米以上，顶高如果太低的话，会出现有压抑感。④查询商品房的合法性。因为现在大多数的房子都是期房，在购房的时候要注意房屋的合法性，是否具备有5证，就是要考虑的重点。

一、认真查验相关文件开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》;查验开发商是否取得《商品房销售(预售)许可证》，并核实自己拟购买的房屋是否在《商品房销售(预售)许可证》上所载的房屋栋号范围内。二、注意定金条款购房者购买期房时，一般要向开发商交付定金。根据《担保法》规定，双方约定的定金数额不能超过合同总价款的20%。三、区分定金和预付款四、注意购房合同中的面积五、注意购房合同中不可抗力条款延期交房是商品房交易中的一个**为突出的问题，为避免承担违约责任，开发商常常以不可抗力为借口。为避免这方面的损失，购房人在签约时，一定要对涉及到不可抗力的有关条款给予高度重视。六、对开发商产权证办理义务的约定。

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1、熟悉贷款合同中有关提前还贷的条例。特别注意，提前还贷是否须交违约金。2、各家银行对提前还款的要求有所不同，房贷者一定要仔细银行政策再做打算。3、咨询贷款银行办理提前贷款的相关事项，如办理地点、联系电话、条件、以及所需资料。4、打电话或亲自到相关部门提出提前还款申请。银行接到消费者提前还贷申请后要审批，这个过程长则十天半月甚至一个月，**短也要5-7个工作日。5、带好相关证件，去贷款银行填写《提前还款申请表》。6、提交《提前还款申请表》，并在柜台存入提前还款的金额。

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单身买房的注意事项有哪些？1、选择二手房可以节省一笔资金二手房相比新房价格区间更大，可能会比买新房节省很多钱。二手房价格较适中，买房后的后期投入也较少，可为今后成立家庭购置新房积攒些经济基础。另外二手房地段好，转手出租更加容易，且可即买即住，比较方便。2、交通条件不容忽视如果条件有限的话，也可以选择交通便利的交通沿线、新开发的商业区等。3、尽量选择公积金贷款单身的朋友除了在选择什么样的房屋上需要注意以外，更加需要注意的是买房的预算和支出的规划，如果是有住房公积金的年轻人，在购房时能用多少公积金就尽量用。单身青年房要充分考虑当前的经济收入水平，保证日常生活质量不受影响的前提下购入，贷款年限要适中，一般15年至20年为佳。4、小区安全和物业管理不容忽视单身青年由于工作忙应酬多，会有早出晚归的情况，甚至加班的情况。因此，在购买房屋时，小区的安全程度和小区物业管理公司水平也非常重要。5、选择房屋所在地段单身人士对于生活质量要求一定会比较高一些，地段决定了生活质量，同时也决定了房子未来的空间。对于单身购房者，尽量选择距离公交车站、配套设施较为完善以及医疗资源丰富的区域购置新房。6、面积可小但是功能要全单身买房可以选择面积小的房屋，可以满足一个人的活动面积就可以。但是，面积可以小功能不能少，卧室、厨房、客厅样样得齐全，至少要保证满足基本生活需求。7、不要求房子完整无缺如果存在经济实力不足的情况，好的办法就是找一些稍有“瑕疵”的房子，这里说的瑕疵不是指房屋本身存在质量问题，而是指可以适当抛弃对你来说不那么重要的因素，保留一些重要的因素。比如说可以选择朝向和采光条件稍差的房屋，如果你大部分时间都在公司，那么这些因素对你并没有那么重要，这样房子可以让你节省一笔资金。关于单身买房注意有哪些事项的相关信息小编就为大家介绍到这里了。对于单身青年来说，买房应该要考虑到户型、地段、装修等等多个方面，希望小编总结的这些信息能够为您带去帮助。

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