业主不交物业费会怎么处理？

对于按时不交纳物业管理费的业主，业主委员会应该督促限期交纳，如果不行，物业企业下发催缴通知单，如还不交纳，可以下发律师涵来催缴，如果以上都没有效果，就可以把业主推向被告席了···但是前提是如果业主有正当的理由不交纳物业费 比如 物业公司没有按照合同约定履行自己的义务 那自主就是正当理由不交纳物业费了 就是当了法院 法院也会偏向业主的

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根据《物业管理条例》第七条　业主在物业管理活动中，履行下列义务：（五）按时交纳物业服务费用；业主缴纳物业管理费属于业主应尽义务。对于不交物业费的业主，根据《物业管理条例》第六十七条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。对逾期不交物业管理费的业主,有哪些追缴方法：通过电话询问、上门走访等形式，了解业主拖欠物业费的原因，如业主所反映的问题是真实存在的，且是物业服务企业能力范围内所能解决的，应当积极为业主解决问题，直到业主满意为止。解决问题后，若业主仍不愿意交纳物业费，在进一步沟通的同时，可以发放物业费催缴通知书，给予其充分的考虑时间是否交纳物业费，在物业管理区域内的显著位置对拒不交纳物业费的人员名单进行公示。建立机关、事业单位工作人员欠费抄告制度，将不支持物业管理工作和未及时交纳物业服务费的干部职工名单抄告给各单位，督促其配合物业管理工作并及尽快交纳物业费。经过上述沟通后，逾期不交纳物业服务费的，应当通过司法诉讼的形式，物业服务企业可以向人民法院提起诉讼，由法院介入受理逾期不交纳物业费的案件。

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根据《物业管理条例》第七条　业主在物业管理活动中，履行下列义务：（五）按时交纳物业服务费用；业主缴纳物业管理费属于业主应尽义务。对于不交物业费的业主，根据《物业管理条例》第六十七条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。对逾期不交物业管理费的业主,有哪些追缴方法：通过电话询问、上门走访等形式，了解业主拖欠物业费的原因，如业主所反映的问题是真实存在的，且是物业服务企业能力范围内所能解决的，应当积极为业主解决问题，直到业主满意为止。解决问题后，若业主仍不愿意交纳物业费，在进一步沟通的同时，可以发放物业费催缴通知书，给予其充分的考虑时间是否交纳物业费，在物业管理区域内的显著位置对拒不交纳物业费的人员名单进行公示。建立机关、事业单位工作人员欠费抄告制度，将不支持物业管理工作和未及时交纳物业服务费的干部职工名单抄告给各单位，督促其配合物业管理工作并及尽快交纳物业费。经过上述沟通后，逾期不交纳物业服务费的，应当通过司法诉讼的形式，物业服务企业可以向人民法院提起诉讼，由法院介入受理逾期不交纳物业费的案件。

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如果业主不缴纳物业费，没有物业公司，小区内的卫生，绿化和车辆就没有人管理，整体环境就会相对恶劣一些，自己的房子的增值性也会受到影响。

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不按时交物业费真的会影响到个人信用问题吗？ 近日一位网友因买房到银行申请贷款，可银行初核后拒绝自己的贷款要求。原来，银行查询了全国法院被执行人信息查询平台后，发现该网友“榜上有名”，这都缘于她拖欠物业费2000余元。想知道，业主不交物业费会影响信用记录吗？ 据小编了解，业主拒交物业费被告上法庭，立案执行后，其个人信息将被纳入全国法院被执行人信息查询平台，除非所涉案件了结法院屏蔽其信息，否则将一直记录在案，成为个人信用污点。法律文书规定了公民履行相应法律义务的，一定要引起重视，否则可能因小失大。