房屋赠与个人所得税是按照房屋赠与时的市场价格来计算的，所得税税率为20%，即为房屋价格的20%，所得税额=房屋价格×20%。
全部2个回答 >房屋赠与是不是不征收个人所得税？
137****4757 | 2013-04-12 14:41:36
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138****3385 不应该收税！不能抢人民的苦命钱！ 2013-04-14 10:48:34
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157****9254 他人之间的赠与行为，应依法缴纳个人所得税。 2013-04-12 14:42:31
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155****7332 以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：
(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
(三)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。 2013-04-12 14:42:09
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听说个人所得税是按收入来收的，具体怎么收，我也不是很清楚，好像是超过一定金额就要交税。
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本人是地税的。关于你的问题： 如果你只是想以**低成本将这套房子转到你名下的话，那么赠与确实是**省钱的。 如果你是想拿来以后自己住的话那么这么做没问题，但是如果你是想以后卖掉转让的话就有问题了，因为买房子涉及的个人所得税和土地增值税都是可以减除你的购房成本然后来计税的。你的房子如果是赠与的话，那么就是几乎没有成本。以后要卖出的话，恐怕税金会比较恐怖。具体的税率和优惠政策各地不大相同。不过大的的方面都是一样的。 其实卖房子**好还是找一个可靠有名的房产中介。他们是这方面的专家，知道有些东西该怎么操作。虽然会有不低的中介费，不过有些事情经过操作后，才能**大化你的利益。
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具体要看你在北京有几套房屋，在2套（包含2套）情况下，若要出售一套应缴纳1%的个人所得税，但是在北京一般都是买房市场，这个税一般是客户承担，但是可以私下协商。如果在上海的话就是买卖双方各自承担一半。
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是的，如果是赠与直系亲属不需要缴纳个人所得税，但如果赠与后再进行买卖，是需要缴纳20%的个人所得税，根据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定：受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，再次转让该项不动产的，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。计算方法：应纳个人所得税＝（再次转让的收入－受赠时产生的费用支出－再次转让时产生的其他税费－其他合理的费用支出）*20%
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