共同财产，一般人我不告诉他
全部2个回答 >老公婚前买的房，婚后办理的产权证，这个房屋是否属于夫妻共同财产啊?
148****4826 | 2013-04-12 11:28:10
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135****0538 不算，有房贷的婚后共同偿还可按份共有 2013-04-12 11:29:54
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152****6436 1、如果购房时无贷款，不影响一方婚前财产的认定，婚后房屋也不会随着时间的推移而转为夫妻共同财产。
2、如果购房时有贷款，婚后共同偿还，产权则为按份共有，婚前一方出资部分为婚前财产，婚后共同还贷部分为夫妻共同财产。 2013-04-12 11:28:24
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2、如果购房时有贷款，婚后共同偿还，产权则为按份共有，婚前一方出资部分为婚前财产，婚后共同还贷部分为夫妻共同财产。
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1结婚后是否属于夫妻共同财产？”：不属于共同财产、只是他的婚前个人财产。依据就是《婚姻法》第十八条 ：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产”。2、“如果他不愿意将次套房屋作为夫妻共同财产，有哪些途径可以办到？”：不必太费心：不用作婚前个人财产公证（公证费用也不低呢），只要他把房屋购买合同、支付房款的发票、房产证等保存好，一旦离婚时能以这些证明此房是在结婚之前所购，就完全可以作为他的个人财产了。3、“我记得好像有条司法解释是说专为结婚而婚前购买的房屋，不论男女哪方出资，是属于夫妻共同财产的”：没有这样的规定，但是，如果购房合同和发票虽然能证明房子是婚前一方所买、但房产证上登记为夫妻两人名字的：此房就是夫妻共同财产了，视为婚前购房一方对另一方的赠与。也就是说：房产证如何登记很重要，与购房合同和发票共同证明问题。
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并不是这样的，现在没有规定五年后属于夫妻共同财产。这套房还应视为你老公一个人的。因为婚姻法司法解释中规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的。该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
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你好，属于个人财产，但是可以分割婚后共同还款部分的增值额
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