婚后购房，原则上属于共同财产。
全部5个回答 >按揭房婚后是否属于夫妻共同财产？
184****0312 | 2025-03-08 16:31:30
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166****7540 我听说婚后一起还贷的部分算共同财产，但具体怎么分还得看法律规定。 2025-03-09 16:32:48
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166****7750 婚后共同还贷部分算共同财产，但首付和婚前还贷部分归个人。具体情况要具体分析。 2025-03-08 21:40:01
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185****3063 根据《婚姻法》规定，婚后共同还贷部分及相应增值属于夫妻共同财产。具体比例需根据双方贡献度确定。 2025-03-08 20:51:58
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根据婚姻法，婚后购买的房产属于夫妻共同财产。除非有书面协议明确约定为个人财产。
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第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金；(二)生产、经营的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产；(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；(四)一方专用的生活用品；
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根据你的陈述，涉案房产的房产证写了你和你的母亲的名字。但房子是属于你父母婚姻的共同财产，你父亲占有一半。发生继承，继承人是你母亲和你。也就是说，你母亲享有四分之三所有权，你夫妻共同享有四分之一所有权。如果你们离婚，她应该分你夫妻共同享有四分之一所有权的一半。夫妻共同财产，是指夫妻关系存续期间，一方或双方取得，依法由夫妻双方共同享有所有权的共同财产。《婚姻法》第十七条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”
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婚后共同贷款买房，当然是共同财产。经验之谈，夫妻要共同承担房贷，也要共同享受房产增值。
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