肯定不会跌。可能长得慢一点。如果房价涨得太快。就会出现通货膨胀。相对房价就有可能冷落一段时间，**后结果还是涨
全部5个回答 >2013念出了新政策，房价会跌不
147****6170 | 2013-03-19 18:53:53
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152****2165 看这个样式，我估计是不会跌的啊 2013-03-19 18:54:30
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143****5823 应该不会吧，政策针对二手房比较多啊 2013-03-19 18:54:14
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总趋势是逐步稳定，有小幅回调。1.从国家政府的角度来说，要保证国内经济稳定、社会和谐，土地的涨落幅度都不会大，宜控制在10％以内，房价一定能控制住；（调控手段很多，只要想控制很轻松～）2.从地产商的角度来说，去年高价购地的一些地产商（尤其是二线城市的中小地产商～），其土地的净成本价已接近或高于现在市场的房价，如果开发建设，不能倒搭太多吧～3.从已经购房者来说，如果要卖掉去年购买的房子，也不会倒搭太多吧～即二手房市场中会存有一定量的高价房。（新开发的房就更不用说了，不会比二手房卖的低太多吧～）所以，今年是购房的好机，3月份过后还会降1次价，年底时会小幅升高……
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总体来说天津房价还是小幅度上涨，很难跌的。
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面积在90平方米以下的家庭唯一普通住房契税税率为1%;90平方米以上，144平方米以下，家庭唯一普通住房契税税率为1.5%;不是家庭唯一住房的普通住房契税税率为3%;非普通住房契税税率为4%。其中，购房者名下已签订商品房预售合同的，也视为已有住宅。
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2013年购房新政策：新出国五条，1、各地要加大楼市宏观调控的力度。立即研究制定贯彻落实“国十条”文件的实施细则。房价过高、上涨过快、供应紧张的城市，要在一定时间内限定居民家庭购房套数。严格实行问责制。2、完善差别化的住房信贷政策。各商业银行暂停发放第三套及以上住房贷款;对非本地居民暂停发放购房贷款。对贷款购买商品住房，**款比例调整到30%及以上;对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行**比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定。各商业银行要加强对消费性贷款管理，禁止用于购买住房。3、调整住房交易环节的契税和个人所得税优惠政策。加快推进房产税改革试点工作，并逐步扩大到全国。4、切实增加住房有效供给。房价上涨过快的城市，要增加居住用地的供应总量。认真落实支持公共租赁住房建设的税收优惠政策。鼓励金融机构支持保障性安居工程建设，抓紧制定支持公共租赁住房建设的中长期贷款政策。5、加大住房交易市场检查力度，依法查处经纪机构炒买炒卖、哄抬房价、怂恿客户签订“阴阳合同”等行为。对房地产开发企业土地闲置、改变土地用途和性质、拖延开竣工、捂盘惜售等违法违规行为，要暂停其发行股票、公司债券和新购置土地。
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