2013年购房新政策有哪些？

2010年月29日，经国务院批准，财政部国家税务总局住房和城乡建设部下发了《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》规定，自2010年10月1日起，调整后的契税政策为：对个人购买住房对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。根据上述政策精神，你购买的住宅在80平方米，如果同时符合小区容积在1%以上，那么可以界定为普通住房。对个人购买普通住宅且该住房属于家庭唯一住房的（要取得房管开具的无房证明），可减按1%税率征收契税。如果不是首次购房的，则按3%比例计算缴纳契税。按照房屋面积和房屋单价计征契税3%或1.5%。

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不是契税，是个人所得税，契税是1%-3%，这个个税是说，新房购买后5年内转让，以超过购买时的差价来交20%的个税……说是卖方交纳，但是卖方肯定会转嫁到买方身上的，否则亏了啊……

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请问2013年武汉购房有新政策吗

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这位朋友要小心了,首先,此房2013年7-8月才有房地产使用证,哪现在都没到哪个时候,具体政策又没出来,所以无法保证任何政策变化.以目前情况来看.国五条的细则未出,而且每次国家政策中,当地政策才是影响房子的关键.,社会福利类房产,在转让时,需要交增值税,和土地使用补偿,这个也要去当地查才能知道多少的.对于唯一住房,你这个也需要去国土局了解,因为大中城市中,一般不管是卖房的第几套房.另.只有手续,没有房产证的,原则上是禁止买卖的.

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购房新政策有住建部提出的新政策，首套房房贷首付比例要求，公积金贷款首付比例为首套房90㎡以下的公积金贷款首付比例不得低于20％，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30％。首套房商业贷款首付比例为30％，使用商业贷款买房利率将会上浮。家庭首套房购房面积90平米及以下，契税为1％，购房面积90平米以上，契税为1.5％。将要开启全新的房产开发经营模式，废除“3高”旧模式，财政部提出的从2022年起，房地产税或进入关键试点期，扩容试点城市势在必行，央行提出的支持刚需，满足改善，2022年自住群体将迎来更加有利的信贷环境，还有就是央行提出在满足自住需求、老旧小区改造、住房租赁等方面发挥作用。目前银行住房抵押贷款分为自有房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。