根据现有的相关法律规定，房屋等不动产是以登记为准。如果上述房屋还未领取房屋所有权证，只有土地使用权证，所以上述房屋的产权不属于你所有，也就是说你再买房的话，在房屋的产权介定下，你只拥有一套房产。以上供参考
全部6个回答 >名下有一套单位的房子，面积不大，所以想换套大点的放，如果我将单位房子卖掉过户，再买房算首套还是第二套？
155****5748 | 2013-03-11 16:55:35
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156****8318 应该还是算二套房，因为名下有房产记录了。 2013-03-11 16:57:39
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156****4099 我觉得算首套吧！ 2013-03-11 16:56:50
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151****2210 不卖掉的话全款，还是有贷款没有结清呢？要是全款的再买的话公积金算是首套的 2013-03-11 16:56:04
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1、离婚后你妻子买房算首套，会要求你妻子提供收入证明，银行流水。根据你的描述，你妻子没有银行流水2、如果你做了她的共同还款人，你的贷款记录会影响主贷人，而且现在很多银行只接受直系亲属做为共同还款人。所以第2点肯定不适合你。3、你现在要想办法解决你妻子的银行流水问题，银行一般要求至少提供半年的银行流水，如果你不是急着买的话，可以从现在开始每个月往你的老婆账上存钱。
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房产权转移了后，再买，算第一套房
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以房为限 的房是依照 居住性的房产为限的意思。是依照世界**低标准，让老百姓有地方住而制定的。有一套房不管多大，不管依照什么方式购买的。都算你有一套住宅的产权。这个政策刚刚出台，力度很大。但是也有它不合理的地方，从一个侧面很大程度上限制基层老百姓购房。特别是希望从小平米换大平米或者给子女买房这个方面。这个政策还涉及到我国的户籍制的问题。一个户口下，由于生育人口总是增加的，但是房屋面积是不变的。一旦想换房或者再次购买。都涉及到第二套房的问题。我不是人大代表没法为您请命。
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不算。商业用房,俗称商铺,就是开店的,使用年限为40%7E50年。而住房使用年限是70年。
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