房屋过户应该由谁付20%个税?现在个税20%是全国性的吗?

我听说二手房交易中，个税应该由卖方承担，但实际操作中，很多卖方会将税费转嫁给买方。所以，买房时最好和卖方商量好，税费谁来出。

全部6个回答 >

20%要么是遗产税，要么是差额的20%个税。税费基本两种缴法：全额的5.65%营业税，全额的2%个税或者差额的5.65%营业税，差额的20%个税，一般选择前者，税相对少点，而且现在没有减税的

全部11个回答 >

答：1. 及时申报。被赠与人应当在收到房产赠与时及时向税务机关申报，以便有效减免20%的个人所得税。2. 减免个人所得税。被赠与人可以根据税法规定减免部分个人所得税，比如家庭成员之间的赠与，可以减免20%的个人所得税。3. 投资产业改造。被赠与人可以投资新的建设项目，以转移税负，比如改造房屋、购买新的房屋等，可以减免20%的个人所得税。4.根据被赠与人的实际情况，可以申请特殊减免。

全部3个回答 >

首先肯定得告诉你，房产律师的答案是：卖房人承担。如果已经签了合同，房主不原承担，就走法律程序，**后也是房主掏。律师费他还得掏，如果他不卖了，那么，违约金一般是合同购房金额的10%，如果有中介费的话，中介费他付，定金翻倍给你，**后他掏的比个税还多，现在新法律限制的是卖方，不要怕麻烦，跟他走法律程序，当然，建议还是协商解决，改改网签价格什么的

全部2个回答 >

后期交易个税20是个人转让不动产以交易价格减去购买价格的差额的20%，来计算缴纳个人所得税。若所售房屋个人已经居住满5年的话，是可以免征个人所得税的。但是，如果所售房屋不满足年满五年这个唯一条件的话，在这种情况下，依然是需要缴纳个人所得税的。个人所得税的计算方式是计税价格减去房屋原值再减去原契税最后减去本次交易所缴纳税等合理费用，然后乘以百分之二十。如果是所售卖的房屋为通过继承别人的房产而得到的房产的话，在这种情况下，仍然是需要缴纳的个人所得税的。如果是现在所售房屋为他人自愿赠与的房产，也就是说想要把受赠得到房屋卖出去的，这种情况下也是需要缴纳个人所得税的。房屋是必须要缴纳个人所得税的，税率是百分之二十，是强制收缴的。