答：1. 及时申报。被赠与人应当在收到房产赠与时及时向税务机关申报，以便有效减免20%的个人所得税。2. 减免个人所得税。被赠与人可以根据税法规定减免部分个人所得税，比如家庭成员之间的赠与，可以减免20%的个人所得税。3. 投资产业改造。被赠与人可以投资新的建设项目，以转移税负，比如改造房屋、购买新的房屋等，可以减免20%的个人所得税。4.根据被赠与人的实际情况，可以申请特殊减免。
全部3个回答 >20个税怎么计算
152****9972 | 2014-02-23 13:59:52
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154****1869 20%要么是遗产税，要么是差额的20%个税。
税费基本两种缴法：全额的5.65%营业税，全额的2%个税或者差额的5.65%营业税，差额的20%个税，一般选择前者，税相对少点，而且
现在没有减税的 2014-02-26 09:07:07 -
143****2682 现在广州暂时还未实行个税按差额的20%来征收这一政策。 2014-02-25 22:22:32
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157****1628 时间？从你办好产权证开始
办证超过５年营业税你一定避的过去，
个人所得税避不了：
卖出价－买入价－装修－５年实际支付银行利息－办证的税费＝所得收入
所得税＝所得的２０％
如上各费用无法证明则按卖出价的１－３％内为你的所得税 2014-02-25 12:13:38 -
146****6585 20%的个税没有时间约定；未满5年的二手房交易交的是营业税5.5，不可避开。走赠与程序可以避开这两个税。 2014-02-25 09:54:44
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133****1046 现在广州还不用收20%个税，就是赠与的不是唯一要收20%个税 2014-02-25 09:35:33
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136****0449 其实个人所得税20%的规定,早在国八条的时候就颁布执行了.但当时是自愿缴纳,就等于没有执行.这一次强制缴纳就是针对过去的自愿而言的. 2014-02-25 09:11:52
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138****1702 应纳个人所得税税额=（应纳税所得－扣除标准）*适用税率-速算扣除数
扣除标准1600元/月。
不超过500元的，税率5%，速算扣除数为0；
超过500元至2000元的部分，税率10%，速算扣除数为25
超过2000元至5000元的部分，税率15 %，速算扣除数为125
超过5000元至20000元的部分，税率20 %，速算扣除数为375
超过20000元至40000元的部分，税率25%，速算扣除数为1375
超过40000元至60000元的部分，税率30%，速算扣除数为3375
超过60000元至80000元的部分，税率35%，速算扣除数为6375
超过80000元至100000元的部分，税率40%，速算扣除数为10375
超过100000元的部分，税率45%，速算扣除数为15375 2014-02-24 13:36:01 -
148****0161 （差额－原契税－现营业税－装修款－土地增值税）20％ 2014-02-24 09:40:51
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132****6046 常的计算方式是交易价减去购房成本价再乘以20%,但有的地方直接是交易价的1%,不算差价。 2014-02-24 09:25:03
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156****3663 以销售收入的1%核定应纳个人所得税额由卖方承担 2014-02-23 21:36:38
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154****6519 工资、薪金
级数 全月应纳税所得额 税率% 速算扣除法（元）
1 不超过500元的 5 0
2 超过500元至2000元的部分 10 25
3 超过2000元至5000元的部分 15 125
4 超过5000元至20000元的部分 20 375
5 超过20000元至40000元的部分 25 1375
6 超过40000元至60000元的部分 30 3375
7 超过60000元至80000元的部分 35 6375
8 超过80000元至100000元的部分 40 10375
9 超过100000元的部分 45 15375
扣除四险一金后，超过2000元部份，就是按上面的算了 2014-02-23 14:24:18
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个税就是个人所得税,卖房的人赚钱了才有所得啊,所以,当然是卖方交.但实际操作中,卖方常常会将税费转嫁给买方的,尤其是通过中介办理的,卖方只要求他净得多少,其他的都是买方承担了,水涨船高一回事. 现在个税20%是全国性的,但国务院昨天只是发布通知,未明确具体执行时间,所以各地真正执行起来会有个时间差的
全部2个回答 > -
答
根据个人所得税法规定，个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税。1，对住房转让所得征收个人所得税是，以实际成交价格为转让收入。纳税人申报的住房成交价格明显低于市场价格且无正常理由的，税务机关有权根据有关信息核定其转让收入，但必须保持各税种计税依据一致。2，对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额是，纳税人可以凭借购房合同，发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许其从收入中减除房屋原值，转让过程中缴纳的税金及有关合理费用。3，转让过程中缴纳的税金是指：纳税人转让住房缴纳的营业税、城建税、教育费附加、土地增值税、印花税等。4，合理费用指：纳税人按照规定实际支付装修费用的税务统一发票、住房贷款利息、手续费、公证费等。5，纳税人不能提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税所得额的，税务机关可根据《征管法》第三十五条规定，对其核定征收，在1%-3%幅度内确定。6，对于个人转让自用五年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。以上计算出应纳税所得额后适用20%的税率计算出应纳的个人所得税。
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答
应纳税所得额 = 工资收入金额 - 各项社会保险费 - 起征点(3500元) 应纳税额 = 应纳税所得额 x 税率 - 速算扣除数 说明:如果计算的是外籍人士(包括港、澳、台),则个税起征点应设为4800元。案例说明:张天乐2014年1月份工资收入4800元,各项社会保险费用为600元,则张天乐这个朋应纳多少个人所得税。那么应纳税所得额=工资收入金额-各项社会保险费-起征点(3500元)=4800-600-3500=700元,应纳税所得额700元不超过1500元,适用税率表一级,对应税率为3%,速算扣除数为0元。应纳税额=应纳税所得额x税率-速算扣除数 =700x3%-0=21元。
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问 房产个税如何计算答
房产税有两种办法计算：一、从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴税。二、房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。从租计征房产税。1、从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。2、房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。3、对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。二手房产税的计算方法、出租房产税计算方法、住房房产税计算方法例子：小赵有一幢私人房产原本价值为750000元，已知房产税税率为1.2%，当地规定的房产税扣除比例为30%，该房产年度应缴纳的房产税税额为元？解 析：从价计征的房产税以房产余值作为计税依据，**终应纳房产税=750000×(1-30%)×1.2%=6300元
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