新“国五条”细则的出台，是否预示者2013年二手房价会有大跌？

• 148****2194 其实不一定，有些会让价一部分，跌价目前市场没有很大的显著，只能说是二手房卖家在挂价出售的时候，会让一部分的价位。但要等《通知》发布后。其实不管是买房的还是卖房的、中介还是开发商，**关心的就是：细则究竟什么时候出台。有媒体估计，细则有可能在3月底出台。也有人开发商猜测说，正式实行可能在4月初。一时间，众说纷纭。 2016-08-26 21:32:23
• 148****3724 其实不一定，有些会让价一部分，跌价目前市场没有很大的显著，只能说是二手房卖家在挂价出售的时候，会让一部分的价位。但要等《通知》发布后。其实不管是买房的还是卖房的、中介还是开发商，**关心的就是：细则究竟什么时候出台。有媒体估计，细则有可能在3月底出台。也有人开发商猜测说，正式实行可能在4月初。一时间，众说纷纭。 2013-03-07 11:01:58
• 152****2500 美寓地产总经理王成郊说：“现在，买卖双方都急着签约，因为不知道什么时候新政细则落地，大家在签合约的时候都会留一手，彼此体谅。
  ”一般来说，买卖双方现在都会签下“若有政策变化，合同无效”或是“彼此各承担税费的一半”等形式，来解决新政细则可能带来的纠纷。 2013-03-07 10:56:08
• 134****4677 市房产档案馆开发利用处副处长傅俊告诉记者，往常办事大厅一般开放13~14个窗口就够了，一天接待量在800~900人次左右。
  如今，一天接待达到1400人次左右，足足增加了65%。“我们不得不17个窗口全开，连还在休假中的人员都紧急调了回来。现在窗口接待的工作人员一天里除了上厕所和吃饭，休息的时间几乎都没有。” 2013-03-07 10:55:04
• 151****9321 按照目前的二手房购买流程，买卖双方得先到杭州市房产档案馆办理查档手续，然后到房产交易大厅预约缴纳税款。　　这两天，房产交易大厅的热度比室外的阳光更炙热，人挨人地排着队，等着办理手续，连复印文件的工作人员都忙得不得了。“**近来办理业务的人格外多，真的忙不过来。”工作人员说，大家几乎是“火力全开”。　　本周一以来，杭州市房产档案馆也一直人气爆棚，过户、查档，工作人员连喝水的时间都没有。4日下午两点多，孙女士约好房东来档案馆过户，看到大厅里坐满了人，拿到手的号子早已排过了1000多号，为了赶在新政细则落地前搞定房子，她也不得不耐心等待了。 2013-03-07 10:54:31
• 147****4114 吴女士在景芳六区有套80余方米的老房子，原本想着单价2.3~2.4万元/平方米卖没啥问题，但新政一来，同幢楼竟然有3套房竞相挂牌出售，她不得不改变策略，“若新政出台必须要缴纳20%的个人所得税，还不如现在让点价，赶快把房子卖了。”她说：“新政一出，我马上调低了20万元。” 2013-03-07 10:53:10
• 154****5918 这不一定，要看市场的行情，有可能会下跌，也有些卖家不着急卖，前期不可能马上就有效果。 2013-03-07 10:52:46