看中一套二手房签了合同是用的是商业贷款，现可以改用公积金贷款吗？

如果只是签了份合同，没有开始办贷款，你可以和房主商量一下是否人家也同意您改贷款。如果已经开始办理贷款，并且和银行签了贷款合同就不好改了。

阴阳合同是指为逃避国家税收，买卖双方恶意串通，故意以低于实际成交价的价格过户的合同。用于过户的在国土房产局备案的合同为阳合同，实际履行的是阴合同。阴阳合同虽然损害了国家利益，但逃避的仅仅是国家税收，导致无效的仅仅是阳合同的交易价格条款，除此之外合同的其他条款仍然有效。

如果你已还清贷款，拿着你的购房合同和其他的证件去公积金中心办理提取业务。

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贷款的步骤/流程/手续是你提交个人贷款需求和大概资料给银行或者贷款产品***机构，然后银行对贷款申请者的贷款申请进行初步审核，安排专人联系贷款申请者，联系后如果通过初审，然后再指导贷款申请者提供所需材料，然后再审核，**终达成贷款放款。

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看你个人情况：1、房屋建造年份在2000年（含）以后的，**款比例不低于购房款的30%；房屋建造年份在2000年以前的，**款比例不低于40%。2.职工公积金个人实际月缴存额高于1088元（含）的，**高可贷额度为50万元；高于454元（含）、低于1088元的，**高可贷额度为30万元；高于132元（含），低于454元的，**高可贷额度为15万元。职工及其配偶均缴存住房公积金的，具体可贷额度按人分别计算，且合计**高可贷额度为80万元。3.借款人因住房公积金贷款额度不足，可同时申请公积金组合贷款，经公积金中心和委贷银行批准同意后，由借款人、公积金中心、委贷银行共同签订担保借款合同，借款人所购住房同时抵押给公积金中心和委贷银行。组合贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与公积金贷款一致。