节后购房如何选择好房子，它通常具有什么特征？

听说好房子要有好地段、好学区、好交通、好环境。

全部5个回答 >

每个人都希望自己能买到一套不仅风水好，而且其他方面都是十全十美的房子，也就是房子风水中所提到的旺宅，而实际上一栋房子在整个环境里面，以阳宅风水的眼光和角度來说，不可能完全沒有缺点，所谓的旺宅那更是可遇不可求。那么如何看房子风水呢?怎么选择风水好的房子呢? 一、坐向要当旺。阳宅风水在于坐向是否当运，立向得旺气则吉，得衰气则凶，所以古籍有云：向首一星灾祸柄。阳宅风水中的坐向不是以一套房的大门为向，而是以一栋楼的入口为主。 二、周边环境好。购买房子，周边的环境也相当重要。除了传统的左青龙，右白虎，前朱雀，后玄武等之外，还要考虑周边有没有煞气存在，如低压煞(四面有楼、天桥、等)、反光煞(强光反射)、气味煞、镰刀煞(桥或马路成反弓)、穿剑煞(走廊过长)、飞刃煞、梯冲煞等;此外房屋也不要对正政府机关、消防队、医院、垃圾池、等煞气重的地方。 三、房子要方正。做人要方正，长相也要方正。屋相如人相，屋也一样，一定要方方正正，大忌三尖八角，人与屋是有感应的。如果你住的房子是方方正正的，久而久之为人处事都会公公正正，而长相也会有变化，随时间的变异而长相男的会变得方方正正，女的会变得端庄大方。反之，如果你居住的房子是不方正的，时间一长，人的心也会变得歪斜，而长相上鼻子及腰骨都会变弯曲。同时，方正的房子给人一种稳定安全的感觉，而不方正的房子给人一种不安全的感觉。 四、阳气要足够。中国易经的灵魂在于阴阳的平衡，人要阴阳平衡，房屋要阴阳平衡，房屋的光线也要阴阳平衡。书云：阴阳者，天地之理也。暗属阴，光属阳，阴阳平衡万物得以生长。经云：孤阴不生，独阳不长。房子的窗户太多，阳气过盛，财也难聚;窗户少，终日不见阳光，太暗，阴气重，容易招致阴灵作怪，病痛多。所以房子的光线适中，阴阳平衡，则财运也好，身体也会好。 五、水火忌十字。这里的水是指厕所，火指厨房。古书有云：水火不留十字线。意思是说在房屋的正前、正后、正左、正右之位置及宅之中心点不宜有厨房及厕所。这是基于以下考虑，厕所是污秽之地，孤阴之地，要居不利之方，而厨房是煮食之地，独阳之方，要居有利之方。而现代建筑中，厨、厕都是固定的，所以购买时一定要观察清楚，不要在十字线上。水火相犯，易生不如意之事，财运反复，疾病丛生，桃花是非多多。厕所在屋中间的话，为水浸心，易得心、胃、肝、肺、小肠诸疾。房屋的十字，为阴阳不调，易患排泄、头、眼、口、手脚之疾。 六、房子忌直冲。大门直冲阳台、窗户，前后门相对冲，前后窗户相对，阳台与窗户对冲，这此都是风水大忌，会引至以下问题，一主财运不吉，易破财，易招盗窃;二是身体也不好，易生急病;三是家庭不睦，夫妻易生磨擦。 七、楼层要适合。每一层楼，都有不同的金、木、水、火、土五行，而不同的年份也有不同的五行，在易理中，运的五行生楼层的五行、助楼层五行，以吉论;克楼层五行、泄楼层五行，以凶论;但楼层的五行克运的五行，以中等论。 八、大小要适中。买房子不是越大越好，要根据居住的人口多少而决定大小，太大或太小都不好。屋大人小，阴多阳少，主暗病纠缠，阴灵寄居;屋小人多，阳多阴少，主脾气暴躁，官灾是非多多。 选择好的房子风水很重要，大家在买房之前可以参考以介绍的如何看房子风水的方法，选择适合自己的风水好房。

全部3个回答 >

地段是王道，质量是保障，产权要清晰，预算要合理。

全部3个回答 >

在目前的家具市场，木家具因为款式新颖、色彩鲜艳、木纹清晰等优点已经成为家具类别中的大类产品。再加上产品价格比较适中，越来越受到消费者的青睐。专家建议，消费者在购买木质家具的时候，了解和掌握木家具的技术要求和区别其优劣，是正确选购木家具的有效方法。　　一、注重主要尺寸　　买家具**需要了解的就是家里适合摆放什么尺寸的家具，这是家具是否合适的首要考虑因素，再好的家具买回来没处放都是浪费的，目前市场上主要以成套卧房家具为主。另外还有多功能的影视电器柜等产品。其家具的主要尺寸(即功能尺寸)国家标准均有规定要求。如大衣柜 规定挂衣柜内的空间深度应大于等于530mm、挂长衣的挂衣棍上沿至底板上表面间距应大于等于1400mm、桌类家具规定高度为680mm至760mm、 其中写字桌的中间抽屉下沿至地面高度的中间净空高应大于等于580mm、书柜层间净空高应大于等于230mm至310mm等。以上所指的主要尺寸，主要指 在家具选购时要注意了解，因为家具如果小于规定尺寸，使用时会带来诸多不便，影响家具的使用。如大衣柜空间深度过小会影响挂衣服，造成门关闭不上等现象。二、注重表面质量　　挑好了适合的尺寸下面就要看卖场家具的质量了，在木家具中人造板家具以刨花板、中密度纤维板等人造板为基材，表面饰以三聚氰胺、PVC、木质薄木和纸质木纹等覆贴面，仿木纹形的花纹清晰自然，光滑平整，有着良好的视觉效果和手感。选购家具时主要看家具用料表面的板材是否有划痕，压痕、鼓泡、脱胶起皮和胶痕迹等缺陷。三、注重制作质量木家具在制作中是将成型的板材经过裁锯、装饰封边、部件拼装组合而成的。看人造板家具的制作质量主要看其裁锯质量，边、面装饰质量和板件端口质量。板材在 裁锯中对板块部件的平直度、垂直度、对角度都有质量要求，一般来说板材的裁锯技术在每米0.01毫米以内达到精度要求的板材裁锯后边廓平整、对角度好，制 成家具后就不会出现板块倾斜的现象。边、面装饰主要看其装饰部件上涂胶是否均匀，粘结是否牢固、修边是否平整光滑，零部件旁板、门板、抽屉面板等下口处等 可视部位端面是否封边处理，装饰精良的板材边廓上摸不出粘结的痕迹。拼装组合主要看钻孔处企口是否精致、整齐，连接件安装后是否牢固，平面与端面连接后T 形缝有没有间隙，用手推动有没有松动现象。门、抽屉的分缝是否间隙过大，一般要求规定为1.5mm至2.0mm之间，门和抽屉的开启推拉是否灵活自如等。四、注重金属件、塑料件的质量木家具中常采用金属件、塑料件作为紧固连接件，所以金属件的质量也决定了木家具内在质量的好坏。金属件要求灵巧、光滑、表面电镀处理好，不能有锈迹、毛刺 等，配合件的精度要高。塑料件要造型美观，色彩鲜艳，使用中的着力部位要有力度和弹度，不能过于单薄。开启式的连接件要求转动灵活，内部装有弹簧的要松紧 适当，这样家具在开启使用中就会平稳、轻松，无摩擦声。

全部3个回答 >

性价比是绝大多数装修人士的梦想，为了实现花**少的预算，拥有**完美的装修这一梦想，不少业主在装修前就到卖场东奔西走选建材，四方打听挑装修公司，实际上，小编在这里告诉大家，节省装修费用有迹可循，从几个大方向入手，就能将费用节省到点子上。 省钱要省对地方 装修省钱切忌盲目，尤其是一些基础性项目，如果盲目减少费用，可能会为日后使用、维修带来后患，甚至导致返工。重要的基础性项目，例如居室的水路、电路改造、墙面处理等**好能一步到位。 水路改造使用的管道、防水材料以及瓷砖都应该用品质较好的材料，一旦管道漏水、防水层损坏渗水、瓷砖空鼓脱落，维修时会涉及大面积施工，对家庭成员的日常生活带来不便。 尤其是一些二手房，如果水电系统比较老旧，应该对水电系统重点进行改造，老房的电路往往荷载量不够，如果装修初期为了节省资金，预留的电位、电路荷载量不够，日后要添加大功率电器就非常困难，需要重新开槽布线。 插座也是电路改造中不可忽视的零件，插座内的铜板十分重要，质量好的插座中铜板较为光滑，品质差的插座容易导致塑胶线脱层，**终出现短路，给家电带来不必要的损害。 一些二手房的墙面由于土建老旧，基层采用了非耐水腻子，如果为了节省费用直接在墙面刷漆，装修一段时间后墙皮会出现大面积脱落、开裂，影响室内美观。因此，这样的墙面在装修时需要彻底做好墙面处理，避免墙面开裂修补带来的成品保护、室内施工等麻烦问题。 装修省钱细节多 装修时，**大的省钱原则就是实用，重要的基础性项目应重点投入，后期的配饰、灯饰、窗帘布艺等就可以选择价格相对便宜的产品，这类物品更新较快，即使装修初期没有使用**好的产品，日后更新也非常容易。 在施工过程中，一些小步骤也能影响装修费用的节省，例如一些工人为省事，裁切板材时不做整体规划，造成大块板材白白浪费。另外，由于一些木地板等装修材料是以装修使用量来计算，工人在施工中为增加“计量”而故意浪费。 如果室内需要现场定制木作产品，工人制作时，应由“大”到“小”，先做衣柜、书柜、电视柜等大件，然后再做鞋柜、衣帽架等小件，这样能够节省不少板材，做大件木作产品剩下的边角料就能用来做小件家具的隔板、抽屉等。 在装修中如果杜绝一些浪费现象，节省10%-20%的费用比较现实，例如房间墙体分隔材料使用轻型材料可以降低成本；定制橱柜合理使用拉篮；室内结构改造按设计图纸进行，切勿临时起意随意更改；房屋阳台铺贴瓷砖，要检查是否已经涂刷过防水材料，避免出现空鼓返工。 装修时，如果聘请了设计师，应该随时与设计师沟通，在购买建材之前，应征询设计师购买建材的品牌、款式、颜色等。 学会计算材料使用量 在装修前准确地计算居室各个空间的面积了解居室实际面积大小，大致清楚材料使用量，在签订合同、购买建材、验收付款时就能节省资金。测量室内的面积可以分为墙面、地面、顶面、门、窗等几大部分。 其中，门、窗的面积测量比较方便，如果只需要施工队刷墙或者铺贴壁纸，门、窗面积是否需要扣除，一定要询问清楚。 计算墙面面积时，材料不同，计算方法也不同，涂料、壁纸的使用面积按长度乘以高，面积为平方米计算。 长度：主墙面的净长度；高度：如无墙裙，则从室内地面至顶面，有墙裙，则从墙裙顶点至顶面；若顶面有吊顶，应要求扣除吊顶的高度。 计算顶面面积时，是否扣除间壁墙、穿过顶面的梁、柱的面积也需要询问清楚。