申请公积金贷款购房一般有哪些步骤？

第一步：到贷款银行提出借款申请。 第二步：银行审核。 第三步：到贷款银行签订借款合同。 第四步：到产权部门办理贷款担保手续。 第五步：办理住房抵押保险手续。 第六步：签订还款协议和划款。 第七步：银行划款。

（一）开发商按照合同约定向购房人交发《入住通知书》或通知购房人到约定地点领取通知书。（二）购房人按约定时间持《入住通知书》到现场收楼部或物业管理处联系收楼事宜。（三）开发商及物业带领购房者到所购房屋进行现场勘查，对各项设备设施进行检验，并将结果记录在《房屋验收交接单》上。（四）若验收合格，购房者需要在《房屋验收交接单》上签字确认，领取房屋钥匙，缴纳相关费用办理入住。若验收不合格，购房者要将问题写在交接单上，视具体情况可以拒绝收房，或者与开发商另行约定维修后先办理入住。

购房贷款是重要环节。建议选择信誉良好的银行，了解不同贷款产品的特点。根据自身收入和负债情况，合理确定贷款额度和期限。注意按时还款，维护个人信用记录。

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购房过程中，法律审查至关重要。购房者应确保房产权属清晰，无抵押、查封等法律纠纷。签订合同时，注意条款的合法性、公平性，保护自身权益。如遇纠纷，及时寻求法律援助，维护合法权益。

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（1）贷款咨询：通过网点、电话或网站了解个人住房贷款对象、贷款条件、贷款额度、期限、利率、还款方式、贷款程序等情况； （2）贷款申请：提交银行规定的申请个人住房贷款的材料； （3）签订合同：客户的申请获得批准后，与银行签订住房贷款合同； （4）贷款发放：银行在条件具备时按合同约定发放贷款； （5）客户还款：客户按合同约定按时还款； （6）贷后服务：客户享受银行提供的新产品和增值服务。”

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