一、贷款利息:房屋抵押一般利息是在7%左右,具体要看当地银行政策。二、额度通常情况下商品住宅的抵押可以达到70,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%,工业厂房的抵押可达到50%。具体分析如下:1、房屋抵押可贷金额一般是取相同类型房产的**低值的七成左右。一般来说,抵押的房产不同,房屋抵押贷款额度是不一样的。2、房屋抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系,假如是只有一套房产的话,那么多只能贷到房产评估值的一半;如果有多处房产,那么就可以贷到房产评估价值的7~8成。扩展资料抵押贷款又分**高限额抵押与传统抵押形式两种,**高额抵押,是指抵押人与抵押权人协议,在**高债权额限度内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保,是有别于传统抵押制度的新抵押制度,它与传统抵押制度相比,区别在于:(1)**高额抵押所担保的债权为不确定债权;(2)**高限额抵押所担保的债权通常为将来的债权;(3)**高限额抵押必须预定**高限额外负担;(4)**高限额抵押权不随主债权的转移而转移。**高限额抵押权虽然比传统抵押权的更具有独立性,但**高额抵押权仍属担保物。
全部4个回答 >房屋抵押贷款一般能贷款到多少?利率是多少?
133****6565 | 2013-02-20 17:22:31
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131****5344 住房抵押贷款一般可贷到5-6成。利率根据客户资信状况一般实行基准利率7.83% 或基准利率上浮10%,即8.613% 2013-02-20 17:23:06
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若在招商银行申请个人贷款,您实际可以申请到的“贷款利率”是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价,需经办网点审批后才能确定。若想了解目前的贷款基准利率,请进入招行主页,点击进入右侧的“贷款利率”查看。
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目前房贷基准利率4.9%!深圳刚宣布首套房贷利率上浮10%;其他地区一般是首套房贷利率上浮15%!
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一般来说,房产抵押贷款的利率取决于当地金融机构的政策和市场情况,一般情况下,房产抵押贷款的利率在4.5%~6.5%之间。
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房抵押贷款年基准利率4.35%上浮10%-50%。办理房产抵押贷款流程:借款人在银行开立活期存款帐户;准备贷款要求的资料;去银行指定机构评估房产;面前银行;银行报卷和审批;审批通过下批贷函;到当地的建委做抵押登记,建委出它项权利证;分行约额度;银行放款;银行贷后审查;借款人偿还本息。
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