商业银行提供的个人商铺按揭贷款**多可贷六成，贷款期限**长不能超过10年，按现行商业贷款利率，较个人住房贷款利率高一点。需要交：买家契税=3%成交价；另外还有交易手续费=0.5%成交价；印花税=0.05%成交价。
全部2个回答 >目前商铺贷款**比例是多少？贷款年限**多多少年？
157****0375 | 2013-02-06 16:55:33
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151****9480 商业银行提供的个人商铺按揭贷款**多可贷六成，贷款期限**长不能超过10年，按现行商业贷款利率，较个人住房贷款利率高一点。 2013-02-06 16:56:08
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153****8127 目前商铺的**比例五成，贷款年限**高是10年的。 2013-02-06 16:55:58
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住房公积金贷款购房，一般贷款年限不得超过借款人自住房公积金贷款发放之日起至法定退休年龄止的年限。具体的要以当地住房公积金管理中心规定的贷款期限内容为主，以北京为例，根据北京住房公积金管理中心的规定：北京住房公积金个人贷款期限为1-25年，**长期限可以计算到70周岁（组合贷款可计算到65岁），同时不得超过25年。对于夫妻双方申请住房公积金个人贷款的，在计算贷款期限时，要同时考虑夫妻双方的年龄，以年龄较大者计算。对于贷款所购房屋为二手房的，还应符合抵押物剩余使用年限比**高贷款期限大3年的规定。比如：购买二手房向管理中心申请公积金贷款，贷款人年龄为40岁，爱人的年龄为45岁，抵押物剩余使用年限为27年，则按年龄计算的**高贷款年限为25年，按抵押物剩余使用年限计算的**高贷款年限为24年，**终**高可贷款年限为24年。
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不同的地方政策不太一样吧
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有啊住宅的都是70年
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理论上来说房产抵押贷款一般年限**高可贷款30年。1、如果是抵押房产用于企业经营：（1）额度：经营用途一般**高可以申请到房产评估值的七成;（2）利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上;（3）年限：一般为五年以内。2、如果是抵押房产用于个人消费：（5）利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%;（6）年限：一般为十年以内。（7）如果是抵押房产用于购买商用房。
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