房屋抵押贷款**多多少年？

• 145****9777 理论上来说房产抵押贷款一般年限**高可贷款30年。
  
  1、如果是抵押房产用于企业经营：
  
  （1）额度：经营用途一般**高可以申请到房产评估值的七成;
  
  （2）利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上;
  
  （3）年限：一般为五年以内。
  
  2、如果是抵押房产用于个人消费：
  
  （5）利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%;
  
  （6）年限：一般为十年以内。
  
  （7）如果是抵押房产用于购买商用房。 2018-10-31 16:28:37
• 148****8858 　商业贷款一手房**长30年,二手次新房30年,二手老房子要看房龄几几年、老房子房龄加贷款人的年龄男不超过65岁,女60岁(例子:房龄15年,您本人30岁、男的贷20年、女的15年)时间越长段和利息有关系,具体的要看怎么选择还款方式了。房产抵押贷款流程：
  借款人在银行开立活期存款帐户；
  准备贷款要求的资料；
  面签银行；
  银行报卷和审批；
  银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
  到建委做抵押登记；
  建委出它项权利证；
  视情况办理保险、公证等手续；
  银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
  借款人按借款合同的规定还本付息。 2018-10-31 16:28:09
• 137****9192 房屋抵押银行贷款一般可以贷10-20年。贷款流程：
  1、与担保公司签订委拖代理合同，恰谈贷款的相关事项；
  2、夫妻双方当面向银行申请贷款，并签订银行抵押贷款合同；
  3、银行对贷款申请进行调查、审批；
  4、担保公司约评估所进行评估；
  5、分行审批后，银行批贷；
  6、贷款申请人和银行工作人员办理房产抵押登记；
  7、银行发放贷款；
  8、贷款申请人，按月还款（等额本息或月还息期还本）。
  1、商品住宅的抵押率**高可达 70%；
  2、写字楼和商铺的抵押率**高可达 60%；
  3、工业厂房的抵押率**高可达 50%。 2018-10-31 16:27:43