以前有套小户型，贷款买的，现在把它卖掉了。打算51结婚，如果现在买房算几套房？

147****6021 | 2013-02-02 10:49:10

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133****3567 二套房，要出房贷的六成的 2013-02-02 10:49:29
155****7663 目前银行对二套房认定是“认房又认贷”，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算做二套房。 2013-02-02 10:49:17

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问之前是贷款买房的，但是现在已经把房子卖掉了，现在买房算首套房还是二套房呢？

答

3年前卖了现在再买房算首套房吗
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问结婚之前贷款买了个小房子，现在结婚把房子卖掉重新买算几套房？

答

只要完全过户了，还是算第一套，如果你名下还有房子算第二套，百分之三十到五十的**。
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问我现在住的房子04年贷款买房，06年提前还款。07年又贷款买了小户型，09年卖掉，想问，现在想换大房子，算第几套房贷款？如果把现在住的房子先卖掉再买呢？

答

首先你的贷款是什么种类的贷款？如果都是商贷那么你现在再买就不能用商贷了，银行的贷款记录跟你的房子有没有卖掉没关系。
问手上有一套公积金贷款的房子，如果现在把贷款还掉后卖掉，再买是属于几套房？

答

属于第二套
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问以前贷款买过一套房子，现在打算卖掉买新房，影响买新房吗？

答

只要你把房子过户了，注销了，那个可以贷款算一套了哈，前提就是你只有一套房带过款
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