经济适用房是符合一定的条件才能申请的 商品房的话呢要交的费用就比较多的
全部6个回答 >集资房与商品房、经济适用住房相比，有什么相同，有什么不同？
142****8254 | 2013-02-02 10:26:10
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141****9951 集资合作建造的住宅与商品房不同，是享受政府优惠政策的、适合中、低收入入者的经济承受能力的一种低价位住宅。根据国务院23号文件的规定，国务院已将集资合作建房列为加快经济适用住房建设的一条重要渠道，对经济适用住房的优惠政策和扶持政策，均适用于集资合作建房，集资合作建房与经济适用住房除了产权规定一样之外，在供应对象与建设标准方面也完全一致。 2013-02-02 10:27:03
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如果集资房是集体土地上的,那只能出售给本村的人.如果是国有土地上的那是和商品房区别不大,目前国有土地上的房产使用权都是70年。所以，一般商品房和集资房**大的区别是土地使用权的区别。一般商品房取得的是出让土地使用权，而集资房取得的是划拨土地使用权。因此，集资房上市交易、出租、抵押和继承时，应该向政府有关部门补交土地出让金。
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听说经济适用房便宜，但具体和商品房有啥区别，我也不太清楚。
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听说经济适用房是政府给低收入家庭的福利房，价格比商品房便宜，但买的时候有很多限制。
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您好，集资房是改变住宅建设由国家和单位包的传统制度，实行政府、单位、职工个人三方面共同承担建房成本，通过多方筹集资金进行房屋建设而不通过市场购买而直接分配的一种房屋。小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。希望能帮助到您。
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