你经济能力可以了，就可以买房了。 结合当前的房价和自己的实际经济能力，如果可以承受的话就果断出手。因为现在的楼市到底向哪里走，谁都不敢打包票。但是钱存在银行里却一定是越来越不值钱。
全部2个回答 >本人首次置业80后一枚，买房没有经验，要具备什么条件才适合买房呢？
134****7263 | 2013-02-01 10:12:52
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135****8491 手上的资金，除**款外，一些楼盘在购房时还要求购房者必须交纳2%的房屋维修资金。一些有置业经验的购房者认为，购房切忌将所有存款都用于购房，因为买完房后紧接着就是装修房屋、置办家具、家电等，这些也需要一笔不小的费用。
因此，在购房时，至少应保留1/3的存款。 2013-02-01 10:29:57 -
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141****9249 看购房后的家庭收支状况，在计算家庭收入时应侧重固定可靠的来源，如工资、银行存款利息、债券利息等;家庭支出包括每月的月供、物业管理费、水电煤电话、正常生活开支、娱乐教育费用等。据专家测算，如果购房还贷支出只占到家庭总收入的30%以下，应该是安全的。需要看月还贷支出占家庭月总收入比例。大部分买房人都是贷款买房。如果家庭月收入5000元，每月的房款月供应该不超出1500元。但如果收入预期增长前景比较看好，也可以适当提高比例。 2013-02-01 10:13:28
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155****8397 为避免“买房增加生活负担”这一风险，购房前，先对自家的财产做周密细致的评估，根据自己的经济能力找出相应的地段和楼盘，要比找完房子再算价钱明智得多。 2013-02-01 10:13:14
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提供各种证明吧，然后是三成
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一、买房前要清算一下自己现有的“现金流”，包括存款、现金、可以套现的股票等。根据“现金流”，考虑付款方式和所能支付的**款，从而考虑所购买的房子的总价。二、计算购房后的家庭收支状况。计算时，收入应侧重固定可靠的来源，如工资、银行存款利息、债券利息等;支出包括月供、物业管理费、水电煤气电话、正常生活开支、娱乐教育费用、父母医疗费用等。如果年轻夫妻准备买房后“添丁加口”，一定还要预留一笔大费用。三、80后购房不以区域作为主要依据，考虑更多的是交通、生活便利性，如在公交线路广，有轨道交通或规划远景的地方买房，建议可以考虑金银湖、盘龙城、汤逊湖的房源，这些地方房子的单价、总价相对较低。四、建议以小户型为考虑对象，两房是更为合适的选择，一间可作为书房使用，以后可作为儿童房，实用性更强。如果在经济允许的情况下，或待囊中宽裕后，才购买大一些的户型。五、要考虑教育因素。现在买的房子多数是期房，一年多时间才能住进去，到时候是要考虑结婚、生宝宝了。因此，80后一定要在幼儿园、**附近买房。
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如果在本市购房的话，需要拥有包括本⼈以及家人⾝份证，户⼝薄的原件。如果夫妻在同⼀户⼝的，需要有民政部门出具的结婚证原件及复印件，如果本⼈与其⼦⼥没有登记在同⼀户⼝的，需要有部门出具的未成年任⾝份证明。在外市购房的话，城市有不同的要求，需要根据实际情况⽽定。⽐如，不是本地户⼝，但要在本地购房的话，需要具备条件，包括在北京连续满五年纳税证明，具有合法暂住证，已经结婚夫妻都没有房屋，⾝份证，结婚证和户⼝本。如果在这个地方以外贷款买过⼀套房，要是在这个地方再贷款，那⾸付款就要达到百分之六⼗。集体户⼝就找⼀个单位来接收购买者户⼝，并出具证明，盖章有效。如果被委托购房的，需要有委托书原件，委托⼈的⾝份证，受托⼈⾝份证明原件以及其他要件。
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前2年，工作不确定性大，建议首选租房；2-5年后，工作步入相对稳定期，建议考虑购买二手房；10年期满后，事业略有小成，不妨考虑升级置业。希望能给你些许参考。
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