我喜欢近水的房子，请问如何挑选这一类有水景的房子?

其实，好的园林可以不需要水景，但是“仁者乐山，智者乐水”，因此，在选择近水的房子时，要切记选择房子与社区都能够亲水，有档次的社区离不开优美的水景，这样才能营造悠闲的生活环境，随时享受水边的悠闲生活，适宜居住、适宜生活、适宜养老。

当下，长春新房楼盘遍地开花，其实单去销售中心你会发现每家楼盘都非常宜居，因为沙盘做得实在是漂亮了，除了小区自身的景观，小区外面的景观也很美，可谓是“长春处处都是宜居地，住在哪里都很幸福”。 而现实却是恰恰相反，长春宜居的地方虽然不少，但是不合适居住的地方也很多。要买房的你还是先看看这篇文章，再规划你的买房地图吧！ 伊通河下游：污水成灾 在当下，要问长春楼市什么房子**珍贵，我想除了学位房和学区房之外，河景房是**佳的答案。因为长春本来就是一个缺水的城市，能住在水边，在多数人看来是一件很牛B的事情。 不过伊通河下游的环境实在是让人头疼，排污口在伊通河下游泛滥，在河边走可以闻到臭臭的污水味，据住在沿线的居民称，天气热的时候根本不敢开窗，住在这里真是活受罪。 大成玉米周围：不仅仅是臭味那么简单 从青年路往莲花路方向走，越往北，你越会发现空气中的怪味越浓，怪味中包含臭味、酸味、辣味，有人说玉米深加工件**后释放出来的味道是**难闻味道的集合体。 住在那里的居民说，挨着大成玉米住，呼吸都变成了一件需要勇气的事。所以没买房的你，还是绕道而行吧！ 远达大街：积水 下雨了，记得来二道划船。 二道河子因地势低，积水而得名，在人们的印象中，每到下雨，长春积水**严重就是二道区。这也的确是一个事实，但是二道区哪积水**严重，你知道吗？经过多次大雨验证，二道区积水**严重的地方都集中在北远达大街沿线。 如果，你住在这里，下大雨不要轻易出门，车走淹车，人走淹人，风险很大的。 小南 ：灰土扬尘 在很多长春人眼中，小南就是个农村，风大时，灰土扬尘，风小时，一过车也是灰土扬尘。有很多时候，你站在我对面，我却看不见，那里就是灰的海洋。 另外，至今这里仅有一条公交线路—110路可以抵达，公交车超挤，如果你在上下班出行高峰期，能赶上一趟双脚都可完全着地的车，那算是你幸运，出行极不方便。 八一水库：生活配套太差 这个当初被寄予无限厚望的亲水居住区，如今也成为了大家的闹心居住区，公交线路少，**少，公园少，商业配套少，导致了这个区域如今入住率一直都高不上来。 虽然这个区域的美好配套规划不少，但是如今除了快速路通车之外，未兑现的配套更是数不胜数，如今，好多人或许为了北师大的学位房，**终选择了入住八一水库，你节衣缩食打算买车，买车之后又要省吃俭用加油，我们只能说，为了孩子，你所有的付出都是值得的。 东三环沿线：噪音震耳欲聋 长春配货站多集中在东三环沿线，因此这里也是大货车和货运火车经常出入的地方。特别是晚上，大批量的货车行使在东三环上，不但堵车，而且灰尘和发动机的噪音超级大，而火车晚上进站与出站的鸣笛声也是震耳欲聋，对于住在东三环沿线的人来说，晚上想好好休息，有点太难了。

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事业有一定成就，或处于事业上升期，需要有一套别墅，提高身份地位，改善居住环境，调节家庭生活氛围、丰富家庭生活内容，创造与朋友和商务伙伴在新环境下沟通的氛围（商务接待、朋友接待），自住、投资、养生、度假为目的人群都适合在北大资源溪山樾购房。

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经济适用房一直备受购房者的青睐，尤其是刚需一族。但是，经济适用房也分一类二类，有关一类二类经济适用房的上市交易情况，你了解清楚了吗？ 经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。而经济适用房又被分为了两类，一类经济适用房和二类经济适用房。 何为一类经济适用房？ 一类经济适用房，其房本是两限房（限房价、限地价）房本，必须满五年以后才可以交易，交易需补交10%的综合地下款。交易一次以后房本性质变更为商品房。 何为二类经济适用房？ 二类经济适用房指的是回迁房、单位集资建房等。房本未满五年也可以交易，交易是需要补交土地出让金合同价的3%。交易一次以后，房本性质变更为商品房。 大多数回迁房不受年限限制，但也有一些回迁房项目规定，必须要等到一定年限才能上市。 我们平时所说的经济适用房，大部分情况下是指的一类经济适用房。 现在，您了解清楚了吗？