申请房屋抵押登记时，需要提交的材料有哪些？

需提交以下资料：在建工程抵押登记申请表一、房地产抵押登记申请表二、抵押双方的证明材料：1、营业执照复印件;2、法人证明书;3、法人身份证复印件;4、法人授权书;5、被授权人身份证复印件(或当事人身份证件)三、借款合同四、抵押合同五、可以证明抵押房地产价值的资料六、单位集资房须提供单位同意抵押的书面证明。七、全民所有制机构的房产做抵押须提供上级主管部门同意抵押的证明。八、以整栋/新建房产做抵押的，须核对国有土地使用证九、以有限责任公司、股份有限公司的房地产做抵押的须提供董事会决议或股东会决议十、抵押权人或抵押人为公民的，须本人亲自到我局办理，如本人不能前来须提供经公证处公证的委托书。

1、他项权登记注销(1)《他项权登记证》;(2)《房地产权证》;(3)房地产注销抵押登记申请表。2、预购商品房抵押登记注销(1)《预购商品房抵押登记证书》或购房合同;(2)预购商品房注销抵押登记申请表。3、在建工程抵押登记注销(1)《在建房地产抵押登记证书》;(2)在建工程注销抵押登记申请表。

1.抵押当事人身份证明或法人资格证明，有经办人或***人的，须提供有效的授权委托书及经办人或***人的身份证明；　　2.《银川市房地产抵押及他项权登记申请表》；　　3.借款及房地产抵押合同；　　4.土地房屋权属证书；　　5.可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料：　　6.以共有房地产抵押的，应提供其他共有人的书面同意声明书，身份证件，并提交产权人婚姻状况材料；　　7.可以证明抵押房地产价值的资料；　　8.已购公有住房及经济适用房抵押的还须提供产权人的上市交易具结保证书和同住成年人的同意交易声明。

办理房屋转移登记须提交的材料:(1)申请书；（2）申请人身份证；（3）房屋所有权证书；（4）房屋买卖合同或协议；（5）完税证明；（6）其他必要材料。

您好！ 房地产抵押登记是抵押双方当事人为使抵押成立而在房地产登记机构依照法定程序履行的法定行为。办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明。 2、抵押登记申请书。 3、抵押合同。 4、《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明。 5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料。 6、可以证明抵押房地产价值的资料。 7、登记机关认为必要的其他文件。办理房地产抵押登记需要的材料： 一、存量房抵押登记 1、《房屋所有权证》原件 2、《国有土地使用证》原件 3、主债合同原件(如向银行贷款，即为《借款合同》) 4、房地产评估报告(由具备房地产评估资质的机构出具)。 5、《企业法人营业执照》原件及复印件(抵押人或抵押权人为单位) 6、身份证件原件及复印件(抵押人或抵押权人为个人) 7、授权委托书(抵押人及抵押权人为个人的，如本人不能到场，委托他人办理的，必须出具经过公证的《授权委托书》) 8、房地产抵押登记申请书 9、房地产抵押合同在建工程抵押登记 1、《国有土地使用证》原件 2、《建设工程规划许可证》原件 3、《商品房预销售许可证》原件 4、《借款合同》原件 5、房地产评估报告(由具备房地产评估资质的机构出具)。 6、《企业法人营业执照》原件及复印件 7、授权委托书 8、房地产抵押登记申请书 9、房地产抵押合同

全部3个回答 >