“能够集中减负的主要是老房贷，新房贷已经是按新的降息利率执行的了。”昨日，在位于长沙侯家塘的一家建行网点，一位贷前调查专员告诉记者，目前建行在房贷放款时执行的利率，是按照合同生效时的利率为基准的，因此本月起集中减负的将主要是老房贷。 对于在去年6月8日至7月6日之间生效的客户，则可以享受第二次降息的利好。而对于在去年7月6日之后的房贷客户们来说，其计息方式已经是降息后水准，不会出现还款额减少了。
全部4个回答 >2013年1月的**新贷款利率，是按照新房贷利率计算的额度吗？
137****3913 | 2013-01-29 15:12:00
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157****5752 2013年1月份的还款是跨年还款，还款计费基数是按照实际还款天数31天计算，平时则是以30天为计费基数。 2013-01-29 15:12:49
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146****1913 是的，是按照跨年度还款则是以实际还款天数(31天)为基数进行计算。 2013-01-29 15:12:19
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商业贷款利率：六个月以内(含6个月)贷款 5.60%六个月至一年(含1年)贷款 6.00%一至三年(含3年)贷款 6.15%三至五年(含5年)贷款 6.40%五年以上贷款 6.55%公积金贷款利率：个人住房公积金贷款五年以下(含五年) 4.00%个人住房公积金贷款五年以上 4.50%
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我听说房贷利率是按年算的，但还款好像是按月来。
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商业贷款利率：2012年7月6日央行下调存贷款利率，6个月内存贷款年利率为5.6%，6个月至1年存贷款年利率6.00%，一年至三年存贷款利率6.15%，三年至五年存贷款利率6.40%，五年以上存贷款利率6.55%。
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商业贷款利率：五年以下 6.40%、五年以上 6.55%公积金贷款利率：五年以下(含五年) 4.00%、五年以上 4.50%
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