年利率是标准，但还款时月利率更常见。
全部4个回答 >房贷利率是按照年利率还是月利率计算？贷款利率的计算方式是什么？
180****7746 | 2024-10-11 11:24:05
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184****5741 我听说房贷利率是按年算的，但还款好像是按月来。 2024-10-12 08:34:50
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155****0435 房贷利率通常以年利率形式呈现，但实际还款时会按月或日计算。法律上，借款人应确保了解利率计算方式和可能的变动，以保护自身权益。 2024-10-11 17:51:26
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132****8068 房贷利率通常按照年利率来计算，但在实际还款时，会根据还款方式的不同，将年利率换算成月利率或日利率。贷款利率的计算方式主要有两种：一种是固定利率，即在整个贷款期限内，利率保持不变；另一种是浮动利率，即利率会根据市场情况或政策调整而变化。在计算房贷时，还需要考虑贷款金额、贷款期限、还款方式等因素。作为房产经纪人，我们建议客户在选择贷款时，要充分了解各种利率计算方式，以及可能产生的利息支出，以做出最适合自己的选择。 2024-10-11 17:41:13
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房贷利率是指年利率，但是在还贷的时候,会分割成月利率。①月利率等于年利率除以12，年利率等于月利率乘以12。年利率是7.05%，换算成月利率就是千分之5.875，一般银行在合同上的利率都用月利率。②年利率一般用%，月利率一般用千分之表示。③房贷一年以上的，房贷每年1月1日调整一次，在期限内，如未遇到利率调整，则房贷不作调整。房贷利率的特点①房贷利率是统一规定的，用房产办理的房贷，该房贷要按照规定的利率支付，就是房贷利率。②2012年，央行向银行下发特急文件，要求银行对个人利率下降为基准利率的0.7倍。③从2013年，房贷族减轻压力。但是银行执行的时候可以自行浮动。房贷利率不是一直不变的，利率一直在上涨，买房人可以比较增加之前和增加之后的情况。
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所谓利率，是“利息率”的简称，就是指一定期限内利息额与存款本金或贷款本金的比率。通常分为年利率、月利率和日利率三种。很多人不知道年利率、月利率转换只要知道二者者的概念以及计算方式即可简单换算。 年利率、月利率和日利率转换公式： 月利率=年利率/12，年利率=月利率*12。 年利率按本金的百分之几（%）表示，月利率按千分之几（‰）表示，比方说年利率是7.05%，换算成月利率就是7.05%/12=5.875‰。一般银行的存款利率是用年利率表示，而在房贷合同上的利率都用月利率来表示。
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年利率36%是属于高利贷的范畴，不建议你家这样的贷款，如果你是大额贷款的话，还是建议你去银行办理，虽然手续麻烦，但是利息低也靠谱，小额周转的话，你可以看看目前知名度比较高的网络信用贷款平台比如360平安人人什么的，至于利息么，普遍是在8%到22%之间，大多数在十几，另外，360时固定10%左右额度看资质另外，你贷款的话，不介意带小黑平台，个人，地方公司什么的基本上也都是属于高利贷陷进去很难上岸
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年利率：指存款或贷款一年的利率；月利率：指存款或贷款一个月的利率。年利率/12=月利率；月利率*12=年利率。比如年利率是6.90%，换算成月利率：6.90%/12=5.75‰
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