至于你说拖延你就别担心，判决书出来后，法院会在15内让被告方自觉执行。15后被告方不自觉还款的话，法院就会进行强制手段把被告银行的钱冻结起来，再划给你，如果不狗的话把固定资产卖掉，通过法院来转交给你。
全部3个回答 >商品房因开发商未交齐工程款，而被建筑商扣留该怎么办?
132****8175 | 2013-01-22 16:31:04
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153****5485 如果所购买的商品房已经被建筑商强占，这说明其与开发商还在协商阶段，所以应该尽快主张自己的权益。如果开发商不能给你一个满意的答复，而建筑商也不腾出房子的话，建议你尽快向法院起诉开发商或建筑商，用法律来保护你的权益。如果你听从开发商的承诺拖延的时间太长，建筑商很有可能向法院要求拍卖，如果**终得到法院的支持，你再想要回房子可就难了。 2013-01-22 16:39:18
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134****4229 根据我国《合同法》第286条的规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。
发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。
建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。” 2013-01-22 16:38:33
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对于此情况如果协商不能处理，那么你方可以向法院提起诉讼，要求对方给付工程款，同时可以申请法院对对方的财产进行保全。
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1、开发商是建设单位，建筑商是施工单位； 2、房地产开发属于第三产业，建筑业属于第二产业； 3、开发商是建筑产品的投资者，建筑商是建筑产品的建造者； 4、开发商是甲方，建筑商是乙方，是为甲方“打工”的。 5、开发商负责一个房地产项目的全过程，包括项目立项、销售，而建筑商只负责盖房。 简单的来说开发商是投资建造项目的(是投资方) ；建筑商是承建项目的(是建设施工方)
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一、向当地房管部门投诉如果买商品房开发商迟迟不交房，可以向当地房管部门投诉，通过行政手段督促开发商落实交房义务，让买房者最终拥有合法的房屋产权。二、通过法律手段追究责任如果买商品房开发商迟迟不交房，买房者可以通过法律手段追究责任，向开发商提起诉讼。另外，买房者还可以通过和开发商谈判，为自己争取到最大的权益。
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首先要核实你的购房合同中是否明确标明会通天然气，如果合同中已约定，那好，你可以以房屋不满足交房条件为理由拒绝接收。按现行规定，燃气初装费是由开发商负责缴纳呢，开发商不得向业主收取。你拒绝收房没有任何问题，开发商着急交房可能是到了交房期限，担心违约交房赔偿违约金。 如果开发商以业主不收房为由提出各种条件，那您可向当地房管局开发办或执法大队申诉、举报！
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