房产已办了产权证，要进行抵押登记应提交哪些材料？

1.抵押当事人身份证明或法人资格证明，有经办人或代理人的，须提供有效的授权委托书及经办人或代理人的身份证明；　　2.《市房地产抵押及他项权登记申请表》；　　3.借款及房地产抵押合同；　　4.土地房屋权属证书；　　5.可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料：　　6.以共有房地产抵押的，应提供其他共有人的书面同意声明书，身份证件，并提交产权人婚姻状况材料；　　7.可以证明抵押房地产价值的资料；　　8.已购公有住房及经济适用房抵押的还须提供产权人的上市交易具结保证书和同住成年人的同意交易声明。

1.抵押当事人身份证明或法人资格证明，有经办人或***人的，须提供有效的授权委托书及经办人或***人的身份证明；　　2.《市房地产抵押及他项权登记申请表》；　　3.借款及房地产抵押合同；　　4.土地房屋权属证书；　　5.可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料：　　6.以共有房地产抵押的，应提供其他共有人的书面同意声明书，身份证件，并提交产权人婚姻状况材料；　　7.可以证明抵押房地产价值的资料；　　8.已购公有住房及经济适用房抵押的还须提供产权人的上市交易具结保证书和同住成年人的同意交易声明。

房产要进行抵押登记应提交以下材料：1.抵押当事人身份证明或法人资格证明，有经办人或***人的，须提供有效的授权委托书及经办人或***人的身份证明；2.《厦门市房地产抵押及他项权登记申请表》；3.借款及房地产抵押合同；4.土地房屋权属证书；5.可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料：6.以共有房地产抵押的，应提供其他共有人的书面同意声明书，身份证件，并提交产权人婚姻状况材料；7.可以证明抵押房地产价值的资料；8.已购公有住房及经济适用房抵押的还须提供产权人的上市交易具结保证书和同住成年人的同意交易声明。

借款人准备好身份证、产权证等材料向银行申请，银行审核评估通过后，双方签订合同并办理抵押登记，手续完成后银行放款。借款人要按时还款，且需确保贷款用途合法合规，符合银行要求

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办理房产证的材料1、房屋购销合同原件以及补充合同原件。2、房屋购买销售统一原件。3、房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。（如果房屋测绘报告为旧格式的，则还需要出具竣工验收单以及填写市房地产登记申请书，新格式只需要提供房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件就可以了）。4、完税凭证（契税缴款书）。5、房屋购买人如果已经结婚了，这样就需要房屋买卖双方带上身份证复印件，还需要带上房屋买卖双方身份证进行校验。

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