如果之前有贷过款，如果你贷款了，在你的征信里就会体现，不管你房子卖没卖，都算是第二套
全部3个回答 >我之前有套房子，已经卖掉了，但是买主还没有把我的房子过户。那么我要是在买套房子，那是算第几套购房。谢谢！
155****0669 | 2013-01-18 14:50:53
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136****1338 就您所述，您的以前那套房产还是属于您名下的房产，如果您现在要据悉买房，那就是算第二套房源了，**要至少达到六层才能办理银行贷款。
您可以考虑协助买主尽快办理过户手续。待过户手续完成后，您名下没有房产，您就可以享受购房首套房待遇了。 2013-01-18 14:51:23
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3年前卖了现在再买房算首套房吗
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可以按照二手房买卖或者赠与的方式将名下房产过户到您母亲名下，具体哪种方式划算，是需要看您和母亲名下房产套数等情况判断的，一般如果两证未满5年，赠与比较划算，免征个税和营业税，需要缴纳契税，和公证费等；您名下没有住宅买房办证是算首套；有贷款记录的话，贷款买房算二套房贷。
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可以购房，离婚的时间对贷款有影响，离婚不满一年，贷款按照二套计算
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您好，这个问题是这样的，首先看您的第一套房子是结婚前已个人名义买的还是结婚后买的，如果您是结婚前自己个人产权买的话，现在您结婚后再一套已你老婆名义去买的话就还算第一套，如果是还是已你名义去买的话就算第二套了
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