什么样的楼盘是不容易降价的？

总是看而不买的人，这些人不是不想买，而是总想多看几套结果一看就不可收拾，房子总是越建越好，价格却也越升越高，好不容易看好了一套一问价格傻了;怎么和我当初看的价格差这么多呢？永远相信专家的话的人，孰不知那些天天喊房价要跌的专家其实一边在喊跌一边却在到处抄底，试问下中国那位专家不都是有好几套房子？如果房价靠中科院靠那些整天就知道吹牛皮的专家能跌下来，那。。。。那你相信吗？总是在等待房价跌到谷底的人，这些人就跟炒股票一样，天天在等抄底，可是又有几个能知道谷底在哪呢？

全部2个回答 >

买房首先要看你是出于哪方面的目的,(一)如果是自住的,何时购买,关键取决于个人当时的经济状况和有无满意房源;(二)如果是投资或投机的人群,一定要适时入市,像目前这种状况,国家近段时间出台的相关政策法规也是为了调控房产市场,让其发展更平稳.从长远来看,房产市场的发展潜力是不容忽视的.住宅市场尚不稳定,短期内也不排除下跌可能;投资客户不防选择商铺或商务酒店作为投资.

全部5个回答 >

有人说“帝都”人民**近都在干两件事：一是等风来吹散雾霾，二是等库存逼降房价。2014年至今，“去库存”的呼声络绎不绝，2015年12月22日，中央经济工作会议闭幕，将“去库存”纳入明年我国确定的五大经济任务之一。要买房的人群纷纷期待借此时机房价大降，真的能如亲所愿吗？我看未必。 原因一、现有“房奴”不允许降价 无论在什么地方，没有哪家开放商敢降价，只要一有风声说要降价了，前期购买的业主就会来闹事，又是要求退房，又是要求退钱的。这种所谓的维权案例在全国来说都不在少数，不少人都应该见过，至少也听过。想想看，在这样的情况下，开发商就是资金出现问题，想大甩卖都不行。 原因二、传统观念的束缚 对于每一个中国人而言，家的观念都是烙在骨子里的。无论到什么地方，都希望有一套属于自己的房子，这样才能称之为一个家。无论多么艰难，都回去积极争取的。都说我国的房价是丈母娘推上去的，没房就想娶媳妇，不仅连门儿没有，就连窗户都没有。虽然这是一个玩笑，但从很大程度上说明每一个中国人都抱着一颗有房才有家的观念，市场需求摆在那，价格怎么降？ 原因三、买涨不买跌的惯性 不管是炒股还是买房，都奉行买涨不买跌的惯性。只要房价一跌，不少人就会想肯定还会再降，房子愈发卖不掉。相反要是一涨，很多人就会跟风。 原因四、产业链影响大 近十年来，房地产已经发展成为我国的第一大支柱性产业，整个产业链不仅仅为保持GDP的高增长作出了重大贡献，更是解决了数以千万人的就业问题。只要房地长产一倒下，影响的非常巨大。 原因五、通货膨胀的因素 大家可以回想一下，你小时候的物价与现状的物价相比，已经翻了多少倍。90年代一毛钱还能买到好几颗糖，要是某个同学有10块钱的话，那就是怀揣巨款了。在如今这个连白菜都在不断上涨的时代，房价下跌的概率有多大就不言而喻了。 原因六、投资房产相对安全 对于大部分人来说，投资渠道相对有限。投资股市吧，难以驾驭。在加上今年股市行情，更是让不少人谈之色变。而投资房产相对股市来说，就非常简单粗暴了，只要有钱，买下来放在那里就行，这种实体的东西只要能在心理上更加得到认可，即使卖不出去，还能用过来出租。因此，不管是投资还是投机，都在一定程度撑住了房价的下跌。 原因七、你不买总有人买 在如今这种大环境不好的情况，还是能看到不少的日光盘新闻出现。很多人认为这是炒作。其实，日光盘确实是存在的。只要产品真的好，恰好满足了消费者的需求，就不愁卖不出去。 原因八、城镇化的推动 即使经过改革开放30多年发展，我国的城镇化水平相对发达国家来讲，还是有很大的发展潜力，未来还会有数以千万的人奔向城市，只是各个城市之间有所差异罢了，但并不影响**终的结果。刚闭幕的中央经济工作会议也做出了将农业转移人口等非户籍人口在就业地落户的相关政策。 原因九、银行不会让开发商降价 举个例子，开发商从银行贷10亿来建房，其实只需要5亿就能建好，另外的就是开发商净赚的。但是建的这些房子已经抵押给银行了，需要值10亿以上银行才能赚钱，如果一降价，央行就只能亏老本。因此，银行也不会允许开发商降价。

面料的静电吸附与环境的温湿度有很大关系。当窗帘材料用涤纶、晴纶等化学纤维织造而成时，与其他不导电体摩擦会产生静电场。与人体接触时会发生放电现象。这种现象让人引起生理不适、神经紧张，甚至感觉电击疼痛感。尤其在中国北方地区的秋冬气候干燥时，更容易产生静电场。产生静电场的主要原因是窗帘与墙体等摩擦作用，使窗帘面料纤维表面产生负电荷聚集与电荷的转移。由于化学纤维的导电率很低，具有良好的绝缘性能，使产生的电荷无法逸散，构成带电体。当窗帘与人体接触时产生放电端时，电荷在电压的作用下，快速转移和释放，形成电

墙排水马桶节省空间，是墙排水的，也就是要把你家里的管道移到墙上去，你买墙排马桶会有个预埋水箱先给你的，你要先预埋好，等贴完瓷砖在装陶瓷件的。优点：节省空间，美观。缺点：墙排马桶都是直排水，噪声大，不建议放内卫！