房屋部分产权是什么意思？

是指职工按标准价购买的公有住宅。在国家规定的住房面积之内，职工按标准价购房后只拥有部分产权，可以继承和出售，但出售时原产权单位有优先购买权，售房的收入在扣除有关税费后，按个人和单位所占的产权比例进行分配。

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在国家规定的住房面积之内,职工按标准价购房后只拥有部分产权,可以继承和出售,但出售时原产权单位有优先购买权,售房的收入在扣除有关税费后,按个人和单位所占的产权比例进行分配。

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房屋产权是指房屋所有者享有房屋财产占有、使用、收益和处分的权利，房子产权分为房屋所有权和土地使用权两部分。按照房屋产权性质划分，可分为以下几种：　　1、国有房产　　是指归国家所有的房产。包括由政府接管、国家经租、收购、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产。国有房产分为直管产、自管产、军产三种。　　2、直管房产　　是指由政府接管、国家经租、收购、新建、扩建的房产(房屋所有权已正式划拨给单位的除外)，大多数由政府房地产管理部门直接管理、出租、维修，少部分免租拨借给单位使用。　　3、自管房产　　是指国家划拨给全民所有制单位所有以及全民所有制单位自筹资金购建的房产。　　4、军队房产　　是指中国人民解放军部队所有的房产。包括由国家划拨的房产、利用军费开支或军队自筹资金购建的房产。　　5、集体所有房产　　是指城市集体所有制单位所有的房产。即集体所有制单位投资建造、购买的房产。　　6、私有(自有)房产　　是指私人所有的房产，包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人所投资建造、购买的房产，以及中国公民投资的私营企业(私营独资企业、私营合伙企业和私营有限责任公司)所投资建造、购买的房屋。

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房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体，房屋在发生转让等产权变更时，必然是房地一体进行的，不可能将房屋与土地分割开来处分。在具体的房地产项目销售中，开发商拥有房屋、车库等的产权并独立出售，但属于小区绿地等部分的公建，对购房而言，就不具备产权的概念。产权即房屋所有权，是的。所说70年是目前土地使用权的时限，土地使用权到期后能否延期，怎样办理延期等，目前国家尚未出台法律、法规等，但国家一定会出台法律、法规的。

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一般把已经取得房屋所有权的房子称之为大产权房，也就是房屋已经办理了不动产权证，像大产权的房子是相对小产权房而言的，可以合法的进行二手房的交易，所购买的房屋建造在合法的建筑用地上，在办理了不动产权证之后，房屋的所有产权人可以行使占有、使用、收益和处分四项完整的权能。购买大产权房的好处：1、因为是大产权房，不仅办理了房屋所有产权证，而且购房人拥有房屋的所有权利，在转让的时候也不需要缴纳土地出让金。2、因为已经办理了房屋所有产权证，所以在房屋上是交易买卖的过程当中可以得到法律的保障。3、能够办理房屋所有产权证的房子都通过了验收，在房屋的质量方面会更加有所保障。4、大产权证的房子也是可以办理抵押贷款也能够落户。