首次置业者，**佳贷款买房方案是怎样的？

正常情况下，刚刚毕业不久的年轻人不具备买房的能力。80后一代人的居住观念应该改变，短期内可以选择租房。等有了一定的经济实力，再考虑买个小两房，甚至可以考虑一些小面积商住类产品作为过渡。

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城东片区的生态人居发展和居住体验的提升吸引了荆州置业者的关注。例如中建城发荆江之星的开发，该项目以地域人文为基础，打造了极具荆楚生活场景的艺术园林景观。入住这里，可以享受到园林核心自然景观和全角度的景观盛宴，感受到更多自然生态的氛围。这种密林诗意的生活方式也是吸引购房者的原因之一。如果您对该楼盘感兴趣，可以拨打我们的400电话免费咨询。

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在很长一段时期内，高房价带来的焦虑如跗骨之蛆伴随国人，北京房价多少国人才能买得起，食品安全怎样才能让国人放心，疯长于中国“特色”经济建设大潮中的房事焦虑，已经绑架了国人生活，捆缚和禁锢了自由思想。 前几天人民日报发文称80后暮气沉沉，精神早衰值得警惕。知名网友“作业本”就此写了一篇《80后为什么暮气沉沉》的博文，称80后之所以暮气沉沉是因为食品安全质量、环境污染，以及房价连涨。对此，作为80后的笔者表示认同。 据国家统计局发布的4月份70个大中城市房价数据显示，北京房价连涨11月；70个大中城市中，环比上涨的城市有67个，一线城市涨幅尤其明显对于漂泊在外的80后打工者来说，这样的数据是致命的，影响其对生活的信心，对未来的憧憬，其精神面貌自然是暮气沉沉。 不管北京房价多少，还是其他一线城市房价上涨，都将限制80后的购买了。而购买力的下降直接影响其生活质量，甚至会放慢其成家立业的脚步。 作为一个成年人，特别是接近“三十而立”年龄的80后，如果不能再适婚年龄成家立业，心情自然会受到影响，进而意志消沉，对生活失去信心和盼望，从而暮气沉沉。 因此，笔者以为，80后之所以暮气沉沉与房价连涨脱不开关系。要摆脱暮气沉沉的境遇，不仅要靠80后提升自己的心理素质，还有赖房价的下滑。 感叹！北京房价多少，我们才能摆脱焦虑。

广东东莞的外籍人士众多，购房安居者不少。为了让更多境内外在莞人士购房安居，东莞调整了普通住房契税优惠标准。调整后，据初步测算，今年1至8月全市成交的商品房中，能享受契税优惠的住房比例由34%扩大至56%。 调整后的普通住房契税优惠标准，一类镇街标准由8000元/平方米提至8654元/平方米，二类镇街由6000元/平方米提至6610元/平方米，三类镇街由4500元/平方米提至5717元/平方米。标准执行有效期为一年。 据悉，普通住房的认定标准需同时满足三个条件：一是住宅小区建筑容积率在1.0以上；二是单套住房套内建筑面积在120平方米以下或单套住房建筑面积在144平方米以下；三是符合三个类别镇街的价格标线，即实际成交价格在标准之间。而一二三类镇街是根据上一年度全市的普通住房成交数据、平均交易价格等情况“自动分类”形成的，其中一类镇街共11个，二类镇街共12个，三类镇街共10个。购置普通住房的境内外人士可以享受1.5%的契税优惠，而不能同时满足以上三个条件的“豪宅”需要交纳3%的契税。 东莞市房管局有关负责人表示，据初步测算，根据2012年实施的普通住房标准，今年前8个月东莞普通住房共成交13779套，占比34.43%。而按照新的普通住房标准，这一数字将达到22587套，普通住房覆盖面从34%扩大至56%。其中一类区域普通住房覆盖面从47%升至60%，二类区域从20%升至46%，三类区域从8%飙升至66%。 “此番调整是基于2012年度全市普通住房成交数据而进行，比此前的调整更科学合理，更贴近房价走势，将使更多首次置业的市民受惠，尤其是对调整幅度**大的第三类镇街的首次置业者**为有利。”上述负责人表示，此次调整仅针对首次置业者，第二套房及以上不论均价、面积如何，都不能享受1.5%的契税优惠。而面积在90平方米以下的首套房，契税经申请可低至1%。(

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