80后置业者应该怎么买房？

在很长一段时期内，高房价带来的焦虑如跗骨之蛆伴随国人，北京房价多少国人才能买得起，食品安全怎样才能让国人放心，疯长于中国“特色”经济建设大潮中的房事焦虑，已经绑架了国人生活，捆缚和禁锢了自由思想。 前几天人民日报发文称80后暮气沉沉，精神早衰值得警惕。知名网友“作业本”就此写了一篇《80后为什么暮气沉沉》的博文，称80后之所以暮气沉沉是因为食品安全质量、环境污染，以及房价连涨。对此，作为80后的笔者表示认同。 据国家统计局发布的4月份70个大中城市房价数据显示，北京房价连涨11月；70个大中城市中，环比上涨的城市有67个，一线城市涨幅尤其明显对于漂泊在外的80后打工者来说，这样的数据是致命的，影响其对生活的信心，对未来的憧憬，其精神面貌自然是暮气沉沉。 不管北京房价多少，还是其他一线城市房价上涨，都将限制80后的购买了。而购买力的下降直接影响其生活质量，甚至会放慢其成家立业的脚步。 作为一个成年人，特别是接近“三十而立”年龄的80后，如果不能再适婚年龄成家立业，心情自然会受到影响，进而意志消沉，对生活失去信心和盼望，从而暮气沉沉。 因此，笔者以为，80后之所以暮气沉沉与房价连涨脱不开关系。要摆脱暮气沉沉的境遇，不仅要靠80后提升自己的心理素质，还有赖房价的下滑。 感叹！北京房价多少，我们才能摆脱焦虑。

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还款方式可以选择等额本金还款法。虽然等额本金的前期还款压力较大，但是比较等额本息还款法来看，等额本金能够节省部分贷款利息，在购房总支出上能有所缩减。所以，综合两方面因素来看，等额本金还款法更加适合首次置业者。

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城东片区的生态人居发展和居住体验的提升吸引了荆州置业者的关注。例如中建城发荆江之星的开发，该项目以地域人文为基础，打造了极具荆楚生活场景的艺术园林景观。入住这里，可以享受到园林核心自然景观和全角度的景观盛宴，感受到更多自然生态的氛围。这种密林诗意的生活方式也是吸引购房者的原因之一。如果您对该楼盘感兴趣，可以拨打我们的400电话免费咨询。

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80后置业省钱有妙招：省钱秘笈一：选择得房率高的房子，目前市面上得房率高于80%的房子，价格更为接近套内均价。省钱秘笈二：能够公积金贷款的刚需族，根据自身积蓄选择贷款额在80万以内的房子。公积金贷款一般情况下上限为80万，选择全部公积金贷款，能够避免商贷所带来的大量利息。譬如，房子总价控制在120万左右，只需**40万左右，剩下全部公积金贷款。省钱秘笈三：选择精装修的房子。精装修的房子交房便可直接入住，省去了装修的费用，但是买精装修房子要多关注交房标准，不要抱过高的期望。省钱秘笈四：选择赠送面积的楼盘。目前市面上不少楼盘会推出赠送面积的促销措施，除去常见的送飘窗露台之外，更有项目推出直接赠送10平米小书房的情况。要注意的是，多问清楚这些面积的由来，是否写入合同等信息。省钱秘笈五：淘项目尾房。市面上多数尾房价格低于集中销售期的价格，如果能赶上合适的户型，以较低的价格获得同等品质的房子性价比更高。省钱秘笈六：物业费虽说与买房相比是一笔微不足道的开支，但物业费是一项长久的持续的支出，购买物业费较低的房子，入住后的居住成本则能省下不少。省钱秘笈七：对于首套购房族来讲，买房尽量选择现房或准现房。除了能尽快入住外，也变相省了房租，减少了生活支出成本。省钱秘笈八：选择首次开盘的纯新盘楼盘。新盘首次开盘价格往往低于区域价甚至市场价，而随后的房源却低开高走。省钱秘笈九：买地铁盘，主要关注尚未开通地铁的周边楼盘。已经开通地铁的区域价格，必然因为轨道而价值提升，房价也相对较高，而在轨道尚未通车前，就关注选好待开通轨道周边的楼盘，及时置业，既可享受实惠价格，又能享受便利交通。